Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/139 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İl, Merkez İlçe, KUZEYKENT Mahalle/Köy, Hacıorta Mevkii, 1116 Ada, 1 Parsel, 30. Blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm ve 1.kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmaz Onaylı projesine göre; Bodrum kat; Onaylı kat mülkiyeti projesinde bodrum katta bağımsız bölüm veya eklenti bilgisi belirtilmediği 12 m2 alanlı bodrum kattaki mahallin ortak olduğu kabulü ile 12 m2/2 = 6 m2 ortak alan kısmının zemin kat 1. b.b ve 6m2 ortak alan kısmının da 1. Kat 2. b.b meskenindeki depo olduğu kat mülkiyeti bağımsız bölüm listesinden anlaşılmaktadır. Çatı arası kat; Projesinde. çatı katta kat planı bulunmadığı binanın kesit ve görünüşlerinde çatı katı göründüğü, hangi bağımsız bölüme ait olduğu belirtilmediği için, mahallin ortak olduğu kabulü ile 80 m2/2=40 m2 ortak alan kısmının zemin kat 1.b.b ve 40m2 ortak alan kısmının da 1. Kat 2. b.b meskenin olduğu onaylı mimari projesi proje kesit görünüş detaylarından anlaşılmaktadır. Bu duruma göre; Zemin kat 1 b.b mesken; Binanın zemin katındaki tek mesken olup yaklaşık( 80 m2+6 m2+40 m2) brüt 126,00 m2 alanlıdır. 2 oda (1 odası çocuk odası +yaşam)odası, mutfak, hol, wc, duş ve çocuk odası ve mutfak çıkışlı 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bodrum katta eki:1 deposu vardır.1. kat 1 b.b mesken; Binanın 1. katındaki tek mesken olup yaklaşık( 85 m2+6 m2+40 m2)brüt 131,00 m2 alanlıdır. 2 oda (1 odası çocuk odası + yaşam odası) mutfak, hol, wc ,duş ve çoçuk odası ve mutfak çıkışlı 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bodrum katta eki:2 deposu vardır.3-2) Mevcut (Fiili ) duruma göre;a) Projeye göre Zemin katın doğu yönünden olan bina girişinin değiştirilerek, güney yönden verildiği, b) bahçe çekme mesafesinde zemin katta yapılan 47 m2 alanlı ilave yapının ortak olduğu kabulü ile 47 m2/2 = 23,5m2 ortak alan kısmının zemin kat 1. b.b ve 23,5 m2 ortak alan kısmının da 1. Kat 2.b.b meskenin ilavesi eki olarak kabulü durumunda ; Zemin kat 1.b.b mesken:126 m2+23,5 m2 = 149,5 m2 brüt alanlıdır.1. kat 2.b.b mesken:131m2+23,5 m2 = 154,5 m2brüt alanlıdır. c) Bodrum katın yaklaşık brüt 12 m² alanına mutfak ve çamaşırhane yapıldığı,

d) Zemin kattaki 1 no.lu BB ün iç bölme duvarları yıkılarak 4 oda yapılmış ve odaların içi banyo + wc,

Amerikan mutfağı dizayn edilmiştir (2 adedi banyolu, 2 adedi mutfak ve banyolu)ve zemin kat brüt 80,00 m2 alanlıdır. e)1.Kat 2 nolu BB ün iç bölme duvarları yıkılarak 4 oda yapılmış ve odaların içi banyo +wc, Amerikan mutfağı dizayn edilmiştir (2 adedi banyolu, 2 adedi mutfak ve banyolu) ve 1.kat brüt 85,00 m2 alanlıdır. f) Çatı kat iç bölme duvarları yıkılarak 4 oda yapılmış ve odaların içi banyo + wc, Amerikan mutfağı dizayn edilmiştir(2 adedi banyolu, 2 adedi mutfak ve banyolu) ve çatı kat brüt 80,00 m2 alanlıdır. İç kapılar ahşap ahşap kapı. Pencereleri ısıcamlı pvc doğrama yapılmıştır.
g) Fiili durumdaki bina girişine göre bodrum, zemin, 1 kat ve çatı katı tek merdiven üzerinden sağlanmakta olup, katlarda yapılan esaslı tadilat sonucu BB özelliği ortadan kalkmış ve bina komple olarak bodrum,zemin,1. Kat ve çatı katı müşterek olarak apart kız öğrenci yurdu olarak kullanılmaktadır. Mesken Nitelikli kıymet takdirine konu 1,2 bağımsız bölüm nolu taşınmazlarının, mevcut durumda binanın komple yurt/apart şeklindeki kullanım şekli dikkate alınarak 1,2 bağımsız bölüm nolu taşınmazların bir bütün olarak birlikte satılmasının daha menfaatli olacağından taşınmazlar birlikte satışa çıkarılmıştır.

Adresi : Kuzeykent Mahallesi Kamil Demircioğlu Caddesi Fatih Sit, No:1/A-V/2 Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 25.404 m2
Arsa Payı : 1/176
İmar Durumu : Taşınmaz Kastamonu Belediye sınırları ve imar planı içindedir. Kastamonu Belediyesinden alınan bilgiye göre: konu taşınmazın bulunduğu 1116 Ada 1 Parsel için, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde; konut alanında yer almakta olup, ayrık nizam, 3 kat, Taks: 0,35 ,Kaks: 1.05 Konut alanı imar durumu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyada bulunan tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2023 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2023 - 13:31

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.