Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kastamonu ili İhsangazi ilçesi Yarışlar köylü Köyiçi mevkii 105 ada 9 parsel numaralarında 1.796,16 m2 yüzölçümünde Tarla ve Ahşap Dükkan vasfında tapuya kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunan konut taşınmazın ana taşınmaz niteliğinde belirtilmemiş ise de; muhdesat olarak tapuya kayıt edilmiştir. Taşınmaz üzerinde tek katlı ev, ahşap dükkan, ahşap odunluk, ahşap kamelya yapıları ile elma, armut, erik,kiraz, ceviz, ayva gibi meyve ağaçları bulunmaktadır.1 katlı ahşap ev;brüt 68,32 m2 net 60,46 m2 kullanım alanlı, dışı sıvalı ve boyalı, ahşap iskeletli yapısı kiremit kaplı olup, 2 oda, salon+mutfak, banyo, tuvalet ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Binada zaman ve kullanıma bağlı % 65 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir. 1 katlı ahşap dükkan; 27,45 m2 oturum alanlı, çatısı ve ahşap iskeleti kendi içerisine çökmüş olup, kullanılamaz durumdadır. Ahşap odunluk 1 katlı, ahşap iskeletli bina tekniğinde yapılmış, 16 m2 alanlı olup%70 oranında yıpranma mevcuttur.Ahşap kamelya brüt 5,00 m2 net 4,00 m2 alanlı olup, % 30 oranında yıpranma belirlenmiştir. Taşınmazın kuzeyinde kadastro yolu ve 105 ada 14 parsel, doğusunda 105 ada 15 parsel, güneyinde yol ve 105 ada 15 parsel, batısında kadastro yolu bulunmaktadır.

Adresi : Yarışlar köyü Köyiçi mevkiiİhsangazi / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.796,16 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 235.821,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kastamonu 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.