Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İl, Merkez İlçe, Saraçlar Mahallesi, Killik Mevkii 1074 Ada, 6 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz:

Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, killi tınlı toprak yapısındadır, %1-3 eğimlidir, taşınmaz belediye imar planı içinde olması, çevresinde meskun mahal yapılaşma bulunması ve belediye yol, su, elektrik ve çöp toplama hizmetlerinden yararlanması nedeniyle arsa vasfında değerlendirilmiştir. Bölgede 3-5 katlı, zemin katlarda ve üst katlarda mesken kullanımlı, ayrık nizam konut yapılaşması ağırlıklıdır, otopark sorunu bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Resmi kurumlara, banka, AVM gibi yerlere yaklaşık 1000-3200 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın keşif itibariyle m² arsa değeri 1.400,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın üzerinde natamam 35-40 yıllık, yarı bodrum ve zemin kattan oluşan sıvalı ve boyasız bina bulunmaktadır. Yarı bodrum odunluk olarak yapılmış ve depo olarak kullanılmakta, zemin kat depo olarak kullanılmaktadır. Giriş kapıları demir doğrama profilden, cam ve çerçeveler ısı camsız demir doğrama profilden yapılmıştır. Taşınmazın yıpranması %80 dir. Binanın değeri 68.880,00 TL olarak hesaplanmıştır.

Adresi : Kastamonu, Merkez, Saraçlar Mah. 1074 Ada 6 Parsel
Yüzölçümü : 578,71 m²
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, "ayrık nizam 5 kat, hmax: 15,50 m ve konut" alanı içerisinde yer almaktadır, taşınmazın yola, yeşil alana ve parka terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 882.799,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KASTAMONU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.