Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAVAK
İCRA DAİRESİ
2021/29 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Asarcık İlçe, 226 Ada, 4 Parsel, KILAVUZLU Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapuda kargir ev ve kargir anbar ve ahşap samanlık ve tarla vasfındadır. Parsel içerisinde tek katlı kargir ev ve kargir anbar bulunmaktadır. Asarcık ilçesine 4 km uzaklıktadır. taşınmazın yakın çevresinde, müstakil yapılar ve tarım alanları bulunmaktadır. parsel üzerinde 2 katlı kargir ev ve kargir anbar bulunmaktadır. Kargir ev toplam 100m2 inşaat alanına sahiptir. Yapının zemin katı dış cephesi boyalı, çatı kısmı ise tuğla örülmüş vaziyettedir. Yapının zemin katı mesken olarak, bodrum katı ise depo alanı olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde 16 m2 tek katlı anbar olarak kullanılan alan bulunmaktadır. Parsel üzerinde tarla vasfında, ekilip biçilmeye müsait toprak yapısı olarak kiili tınlı toprak yapısında, ince tekstürlü, organik maddece orta seviyede, 20-25 cm lik işlemeli tarım toprağı derinliğine sahip kuru tarıma elverişli tarım arazisi vardır. Taşınmazın eğimi %12 civarındadır. Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir. taşınmaz meskün mahalde olup köy merkezine ve yerleşim yerlerine yakındır. Taşınmazın içerisinde yapılar mevcuttur. Bu haliyle satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Dosyada mevcut
Yüzölçümü : 5.902,11 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.664,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KAVAK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU/ODASI
NOT: İŞBU İLAN TEBLİĞ EDİLEMEYEN İLGİLİLERE İLANEN TEBLİĞ OLUNUR.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/29 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.