Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAVAK
İCRA DAİRESİ
2020/51 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 123 Ada, 22 Parsel, YAŞARDOĞU Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydında "Ev duvarı ve arsası" niteliğine sahiptir.
ARSA: Satışa konu taşınmaz parseli Samsun-Ankara Devlet Yolunun yan yoluna cepheli vaziyettedir. Kavak ilçe merkezine giden yolun tam merkezinde bulunmaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık Kavak Otogarına 80m, hükümet konağına 1.5km mesafededir. Düz bir arazi yapısına sahiptir. Yol ile arasında kot farkı mevcuttur. Etrafından yapılaşma hemen hemen tamamlanmış vaziyettedir. Civarında alt katları dükkan, üst katları konut kullanım amaçlı 3-4-5 katlı yapılar bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün sayılabilecek bir şekle (dikdörtgen) sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Zemin katında mobilya mağazası bulunmaktadır. Yüzölçümü 298.32m2dir.
YAPI: Parsel üzerinde betonarme taşıyıcı sistemli, bodrum kat + zemin kat+ 3 normal kattan oluşan, bodrum katı depo, zemin katı dükkan, üst katları konut olarak kullanılan, doğramaları çoğunlukla plastik, dış cephesi çoğunlukla sıvalı ve boyalı olan yapı toplam 1.000,00m2 inşaat alanına sahiptir.
Adresi : Dosyasında Mevcut
Yüzölçümü : 298,32 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.107.230,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : KAVAK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU/ODASI
NOT: İŞBU İLAN TEBLİĞ EDİLEMEYEN İLGİLİLERE İLANEN TEBLİĞ OLUNUR.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.