Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, YAŞARDOĞU Mahalle/Köy 362 Ada, 6 Parselin üzerindeki betonarme binada bulunan 800/12740 arsa paylı bodrum kat 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina ana girişinden girildikten sonra sağ kola dönüldüğünde asansörün yan tarafında bulunan mesken olup, bulunduğu katta başka mesken bulunmamaktadır. Mimari projesine göre mesken 86,95 m2 brüt, 68,20 m2 net kullanım alanına sahiptir. 2+1 olarak projelendirilmiştir. Dış giriş kapısı çeliktir, ancak sökülmüş vaziyettedir. İç kapıları paneldir. Pencere doğramaları plastiktir. Islak hacim duvar ve tabanları seramik kaplamadır. Oda ve hol tabanlarında şap harici herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Banyo ve wc lavabo ve vitrifiye malzemeleri mevcut değildir. Mutfak üst dolapları ile alınlık seramiklerinin bir kısmı mevcuttur, ancak tezgah ve alt dolapları mevcut değildir. Daire içerisinde bulunan bir takım imalatlarda eksik ve kusurlar mevcut olup, tamir ve tadilattan geçirilmesi gerekmektedir. Doğalgaz tesisatı kapı önüne kadar çekilmiştir, ancak abonelik mevcut değildir. Bulunduğu binada Asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Şehit Emre Kaan ARLI Sokağa cephe vaziyettedir. Çevresinde yapılaşma seyrek düzeyde olup, devam eder vaziyettedir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık Samsun ? Kavak Devlet yoluna 550,00 m., Hükümet Konağı'na 750,00 m. Belediye hizmet binasına 1,00 km. mesafededir.
Adresi : Yaşar Doğu Mahallesi Şehit Emre Kaan Arlı Sokak No:7/1 Kavak/Samsun
Yüzölçümü : 634,52 m2
Arsa Payı : 800/12740
Kıymeti : 90.000,00 TL
DV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.