Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 102 Ada, 227 Parsel, DEĞİRMENCİLİ Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii yer alan Arsa niteliğindeki parsel taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz 862,54 m2 yüzölçümüne sahiptir. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahip olan taşınmaz amorf biçimdedir. Parselin batı cephesi kadastro yoluna yaklaşık 40 m cephesi bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Parsel köy yerleşik alan
içerisinde yer almakta ve yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmamakta olup arsa değeri takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 862,54 m2
Kıymeti : 19.400,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 13/07/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 102 Ada, 228 Parsel, DEĞİRMENCİLİ Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, yer alan iki Katlı Kargir Ev ve Arsa niteliğindeki parsel taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz 189,38 m2 yüzölçümüne sahiptir. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahip olan taşınmaz amorf biçimdedir. Parselin kuzey ve batı cephesi kadastro yoluna yaklaşık 30 m cephesi
bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yapı zemin+ 1 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Yapının zemin kati 65 m2 taban oturumlu olup toplam 130 inşaat alanına sahiptir.
Yüzölçümü : 189,38 m2
Kıymeti : 58.700,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 13/07/2022 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 102 Ada, 104 Parsel, DEĞİRMENCİLİ Mahalle/Köy, KÖY YANI Mevkii, Taşınmaz tarla taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz tarla vasfında, ekilip biçilmeye müsait, toprak yapısı olarak killi-tınlı toprak yapısında, ince tekstürlü, organik maddece orta seviyede, 20-25 cm lik işlemeli tarım toprak derinliğine sahip kuru tarıma elverişli tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın eğimi % 15 civarındadır. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmaz mesgün mahalde olmayıp köy merkezine ve yerleşim yerlerine yaklaşık 1,5 km mesafededir. Parsel tarla vasfında olduğu için değerinin hesaplanmasında TARIMSAL GELIR METODU uygulanmıştır. Kapitalizasyon faiz oranı% 5 tir.
Yüzölçümü : 19.049,93 m2
Kıymeti : 59.054,78 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 13/07/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 102 Ada, 69 Parsel, DEĞİRMENCİLİ Mahalle/Köy, KÖY YANI Mevkii, Taşınmaz tarla vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz, ekilip biçilmeye müsait, toprak yapısı olarak killi-tinlı toprak yapısında, ince tekstürlü, organik maddece orta seviyede,20-25 cm lik işlemeli tarım toprağı derinliğine sahip kuru tarima elverişli tarim arazisi vasfındadır. Taşınmazın eğimi % 10 civarındadır. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmaz meskûn mahalde olmayıp köy merkezine ve yerleşim yerlerine yaklaşık 1,5 km mesafededir. Değerinin hesaplanmasında TARIMSAL GELIR METODU

uygulanmıştır.
Yüzölçümü : 12.218,46 m2
Kıymeti : 37.877,23 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 102 Ada, 101 Parsel, DEĞİRMENCİLİ Mahalle/Köy, KÖY YANI Mevkii, Taşınmaz tarla vasfında taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz, ekilip biçilmeye müsait, toprak yapısı olarak kili-tınlı toprak yapısında, ince tekstürlü, organik maddece orta seviyede,20-25 cm lik işlemeli tarım toprağı derinliğine sahip kuru tarıma elverişli tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın eğimi % 12 civarındadır. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmaz meskun mahalde olmayıp köy merkezine ve yerleşim yerlerine yaklaşık 1,5 km mesafededir. Kapitalizasyon faiz oranı taşınmazın fiili ve fiziki yapısı, köy yerleşim yerine uzaklığı vb gibi unsurlar değerlendirilerek %5 olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 8.387,20 m2
Kıymeti : 26.000,32 TL KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 13/07/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Kavak Hükümet Konağı Kavak İcra Müdürlüğü Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.