Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAVAK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 115 Ada, 24 Parsel, BAŞALAN Mahallesi, ÇAL Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup, ekilip biçilmeye müsait, toprak yapısı olarak kiili - tınlı toprak yapısında, ince tekstürlü, organik maddece orta seviyede, 20 - 25 cm'lik işlemeli tarım toprağı derinliğine sahip kuru tarıma elverişli tarım arazisi vasfında olduğu, taşınmaz boz halde bulunduğu, taşınmazın eğimi %12 civarında olduğu, köy merkezine yakın mesafede olduğu, yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Samsun İl, Kavak İlçe, 115 Ada, 24 Parsel, BAŞALAN Mahallesi, ÇAL Mevkii
Yüzölçümü : 17.455,36 m2
Arsa Payı : Dosyasında
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 74.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KAVAK ADLİYESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 127 Ada, 2 Parsel, BAŞALAN Mahallesi, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında iki katlı ahşap ev ve bahçesi olarak geçmekte olup, taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme yapı, ahşap yapı ve ambar bulunmaktadır. Betonarme yapı zemin ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Yapının dış cepheleri sıvası yapılmamış olup yaklaşık %50'sinin tamamlandığı tespit edilmiştir. Betonarme yapının zemin katı 106,95 m2, 1. ve 2. normal katı 129,95'şer m2 olmak üzere toplam 366,85 m2 inşaat alanına sahiptir. Ahşap yapı 2 kattan oluşmakta olup tahrip olmuş bir yapıdır. Alt katı depo üst katı konut olarka kullanılmıştır. Yaklaşık 9 m2 alana sahiptir. Ayrıca parsel üzerinde ahşap ambar bulunmaktadır. Ambar yaklaşık 20,00 m2 alana sahiptir.
Adresi : Samsun İl, Kavak İlçe, 127 Ada, 2 Parsel, BAŞALAN Mahallesi, KÖYİÇİ Mevkii,
Yüzölçümü : 562,86 m2
Arsa Payı : Dosyasında
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 205.716,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : KAVAK ADLİYESİ DURUŞMA SALONU -

Satış şartları :

1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.