Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAVAK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Kavak İlçe, 155 Ada, 1 Parsel, Tabaklı Mahallesi, Damşılı Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında ahşap ev ve tarla olarak geçmekte olup topografik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Satışa konu taşınmaz üzerinde 2 katlı ev, garaj, ambar, seren, samanlık ve ev olmak üzere 6 adet yapı bulunmaktadır. 1. Yapı - Konut; 2 katlı konut olarak kullanılan yapının dış cephesi boyalı olup, pencereleri ve çatısı mevcuttur. Yapı inşaat alanı yaklaşık olarak 288 m2 alana sahiptir. Yapının yaklaşık 20 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 2. Yapı - Garaj; 2 katlı konut olarak kullanılan yapının bitişiğinde yer almaktadır. Alt katı garaj üst katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapı inşaat alanı yaklaşık olarak 144 m2 alana sahiptir. Yapı yaklaşık 20 yaşında olduğu tespit edilmiştir.3. Yapı - Ambar; 2 katlı konut olarak kullanılan yapının arka cephesinde yer almaktadır. Yapının yaklaşık 30 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 4. Yapı - Seren; 2 katlı konut olarak kullanılan yapının arka cephesinde yer almaktadır. Yapı İnşaat alanı yaklaşık 16,00 m2 alana sahiptir.Yapının yakalaşık 50 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 5. Yapı - Samanlık; 2 katlı konut olarak kullanılan yapnın arka cephesinde yer almaktadır. Yapı inşaatı alanı yaklaşık olarak 21 m2 alana sahiptir. Yapının yaklaşık 30 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 6. Yapı - Eski Ev; 2 katlı konut olarak kullanılan yapının sağ yan cephesinde yer almaktadır. Konut olarak kullanılmaktadır. Yapı inşaat alanı yaklaşık 90 m2 alana sahiptir. Yapının yaklaşık 50 yaşında olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Samsun İl, Kavak İlçe, 155 Ada, 1 Parsel, Tabaklı Mahallesi, Damşılı Mevkii
Yüzölçümü : 876,87 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydında
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 416.501,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KAVAK ADLİYESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.