Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYNARCA
İCRA DAİRESİ
2021/58 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZ :Sakarya ili, Kaynarca ilçesi, Kertil Mahallesi, Şemenler Mevkii 115 ada, 165 parsel sayılı taşınmazın (13/10/2021 tarihli kıymet takdiri raporu uyarınca) özellikleri :Taşınmaz tapu kaydında Tarla yazılı olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin alanı 7.506.68 m²'dir.Mevcut imar durumuna göre 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumu hazırlanamamıştır. Kadastral yola cephesi yoktur. Kaynarca ilçe merkezine yaklaşık 3,30 Km. kuş uçuşu mesafesinde olan taşınmaz topoğrafik olarak %18-20 eğime sahip bir arazide yer almaktadırlar. Yol, elektrik, su, haberleşme vs. gibi altyapı hizmetleri mevcut değildir. Etrafları komşu parseller ile çevrilidir.
Adresi : Kertil Mahallesi 115 Ada, 116 Parsel Kaynarca / SAKARYA
Yüzölçümü : 7.506,68 m² Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dosyasında mevcut Kıymeti : 210.187,04 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır (TEİAŞ GENEL MÜD. adına 2.064,19 m² İrtifak Hakkı Tesis edilmiştir.)
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Kaynarca Belediyesi Mezat Salonu- Merkez Mah. Hüsnü Aydın Cad. Belediye Kültür Merkezi zemin kat No:7/11 KAYNARCA/SAKARYA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.