Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçesi, 413 Ada, 6 Parsel, Merkez Mahalle olan Taşınmazın üzerindeki 2 katlı yapı, yığma-kargir yapı cinsi olup, yapının ön ve yan cepheleri sıvalı ve boyalı, arka cephesi sıvasız ve boyasızdır, çatısı ahşap çatı konstrüksiyonu üzeri kiremit örtülüdür. İç cephede zemin kat dükkan girişi demir doğrama kapılı, iç duvarlar sıvalı ve boyalı olup, boyaları yıpranmış durumdadır. Üst katta mesken olan kısım ise yine duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalı, ancak boyalar yıpranmış durumdadır, Zeminler ahşap kaplama, pencereler ahşap doğramadır. Yapı halihazırda kullanılmamakta olup, boş durumdadır. 02.12.1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Yapı Yıpranma Paylarını Gösterir Cetvele göre 51-75 yaş arası olup yıpranma payı %60'tır. Parselin alanı 236,83 m2'dir.
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz Kaynarca Belediyesi 1/1000'lik Uygulama İmar Planlarında yol boyu ticaret ve konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz meskun mahalde bulunmakta ve tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz Adapazarı-Kaynarca-Kandıra yoluna cepheli olup, Kaynarca Belediyesine 360 metre, Kaynarca Kaymakamlığına 380 metre, Kaynarca İlçe Devlet Hastanesine 1.270,00 metre mesafede olup konum olarak iyi durumdadır. Taşınmazın İmar Kanunun 16 maddesine istinaden yola terk uygulaması yapılmadan imar durumu düzenlenemez.
Kıymeti : 422.604,46 TL, KDV Oranı : %18,Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat salonu Merkez Mah.Hüsnü Aydın Cad. Belediye Kültür Merkezi Zemin Kat No:7/11Kaynarca/Sakarya 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, Sarıbeyli Mahallesi, 0 ada 1581 nolu parsel 5.800,00 m² olup tapuda TARLA vasfındadır. Hali hazırdaki durumu itibari ekili olmayıp, % 3-5 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : Sakarya ili Kaynarca ilçesi Sarıbeyli mahallesi 1581 parsel sayılı taşınmaz 1/25000'lik çevre düzeni planlarında marjinal tarım alanlarında kaldığı tespit edilmiş olup, imar durumu hazırlanamamaktadır.
Kıymeti : 75.400,00 TL,KDV Oranı : %18,Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat salonu MerkezMah.Hüsnü Aydın Cad. Belediye Kültür Merkezi Zemin Kat No:7/11 Kaynarca/ Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }