Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYNARCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, - Ada, 894 Parsel, DUDU Mahalle/Köy, Tarla vasfı ve 2.270.00m² lik yüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcuttur.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planlarında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 39.725,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, - Ada, 1433 Parsel, DUDU Mahalle/Köy, Tarla vasfı ve 2340.00m² lik yüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %2-4 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planlarında mutlak tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 32.760,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 102 Ada, 85 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, parselin Tarla vasfı ve 2305.66m² lik yüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %1-3 eğime sahip, sulu tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planlarında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 29.793,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 102 Ada, 86 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, parselin Tarla vasfı ve 667,12 m² lik yüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %1-3 eğime sahip, sulu tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında orman alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 8.672,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 102 Ada, 89 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, Tarla vasfı ve 2322.21 m² lik yüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %3-5 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 39.477,57 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 109 Ada, 3 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, Tarla vasfı ve 4460.96 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %3-5 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında tarım alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 75.836,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 109 Ada, 140 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, Tarla vasfı ve 1158.81 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 13.905,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 109 Ada, 192 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, parselin Tarla vasfı ve 1032.18 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta,

tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 12.386,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 110 Ada, 18 Parsel, TOPCU Mahalle/Köy, parselin Tarla vasfı ve 1807.98 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu :1/25000'lik çevre planında tarım alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 21.695,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 688 Ada, 88 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, Kayacık mahallesi (eski 537) 688 ada 88 nolu parselin Tarla vasfı ve 1992.98 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir. zemin itibariyle iş bu taşınmazın bir kısmında fındık ocakları ve bir kısmı ise tarla vasfında olduğu ve iş bu parselin beyanlar hanesinde " Adapazarı Orman İşletme Müdürlüğünün 16/10/2017 tarih 2163312 sayılı yazısına istinaden kısmen 2/B sınırları içerisinde kalmaktadır." ibresinin olduğu görüldü.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 59.789,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 686 Ada, 34 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, Kayacık mahallesi (eski 2835) 686 ada 34 nolu parselin Tarla vasfı ve 492.03 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %1-3 eğime sahip, KURU tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre planında mutlak tarım alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 12.300,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 686 Ada, 40 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, Kayacık mahallesi (eski 2838) 686 ada 40 nolu parselin Tarla vasfı ve 258.04 m² likyüzölçüm ile kayıtlıdır. Hali hazırdaki durumu itibari tarla olarak kullanılmakta olup, %1-3 eğime sahip, sulu tarım yapılabilir nitelikte ve toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 3. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi mevcut değildir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında mutlak tarım alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 6.451,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.