Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya ili Kaynarca ilçesi Sarıbeyli Mahallesi 0 ada 169 nolu parsel 5760 m² olup tapuda Tarla vasfındadır. Hali hazırdaki durumu itibari ile taşınmaz boş tarla olup % 8-10 luk eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte, toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, killi, az taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 2. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır. Taşınmaz tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
İmar Durumu : İmar Durumu:1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kaldığından imar durumu hazırlanamamıştır.
Kıymeti : 460.800,00 TL KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler :3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir ve Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2022 günü 14:45 - 14:50 arası,
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Merkez Mah.Hüsnü Aydın Cad.Belediye Kültür Merkezi Zemin Kat N:7/11 Kaynarca/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılıkgelmektedir.