Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ 1. İCRA DAİRESİ

2013/9749 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 836 Ada, 1 Parsel, YUKARI TALAS Mahalle/Köy, Taşınmaz konumu itibariyle Talas Yukarı Mahallesinde bulunmakta olup, bu bölgenin genel olarak bağ ve sayfiye alanı ile yazlık olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz şehir Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 9 km, Atatürk bulvarına 650m, Talas İlçe merkezine ise 2,5km bir mesafede bulunmaktadır.
Taşınmazın imar durumunun incelenmesinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmaz üzerindeki yapı, parselin kuzey kısmında kısmın da Sedef Sokağa cepheli bir konumda bulunmakta olup yapı,bodrum + zemin + bir normal kattan oluşmakta ve toplamda 600,00m² inşaat alanına sahiptir. Yapının bodrum katı garaj ve depo olarak kullanılmakta diğer katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Bodrum kat zeminleri seramik kaplama duvarları ise sıvalı ve boyalıdır. Yapının zemin ve normal katlarının incelenmesinde ise zemin katında salon + 2 oda + mutfak + lv-wc antre + banyo bölümleri bulunmakta olup normal katta ise 4 oda + 3 duş alanı + mutfak nişi ve balkon bölümleri bulunmaktadır. Bu bölümde ıslak zeminler seramik, oda zeminleri laminant parke kaplama, oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, ıslak bölüm duvarları fayans kaplı, iç oda kapıları amarican panel kapı, pencere ve balkon kapıları pvc doğrama ısı camlı olup yapı kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Kıymeti : 1.246.174,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/9749 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.