Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Melikgazi İlçesi, Kılıçaslan Mahallesi, 2223 Ada, 16 Parsel sayılı, tapuda 7. Kat, Bağımsız Bölüm No: 29 olan mesken niteliğindeki taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın,1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde 9 katlı ticaret nitelikli konut alanı niteliğindeki parselde mesken niteliğinde olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 210.000,00-TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre:" Satış konusu taşınmaz, Kılıçaslan Mah. Sivas Bulvarı Çağlayan Apt. 7. Kat No: 58/29 Melikgazi/KAYSERİ adresinde bulunmaktadır. Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın bulunduğu ana yapı,bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, ana yapının çatısı mevcut ve kiremit kaplıdır.. Ana yapının giriş kapısı alüminyum doğrama, zeminleri granit kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı olup yapının her katında 4 adet mesken bulunmaktadır. Satışa konu 29 nolu bağımsız bölüm fiilen mesken olarak kullanılmakta olup mesken tespit anında kapalı olması nedeniyle benzer nitelikli diğer dairelerin ve dosyada mevcut daha önce yapılan tespitlerin incelenmesi neticesinde meskenin yaklaşık brüt alanın 100.00 m2 olduğu ve güney cepheli olduğu anlaşılmaktadır. Bağımsız bölüm 2 oda + salon + mutfak + banyo + lv+wc + antre-hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin iç oda duvarları sıva üzeri boyalı, zeminleri mozaik beton kaplı, oda iç kapıları ahşap, pencereleri pvc ısı camlı, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup bu daire merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

2.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Talas İlçesi, Talas Mahallesi, 602 Ada, 1 Parsel sayılı, tapuda 7. Kat 32 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın,1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bahçesiz kütle konut alanı niteliğindeki parselde mesken niteliğinde olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 240.000,00-TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre: "Satış konusu taşınmaz, Mevlana Mah., Velioğlu Cad. Anaşehir Sitesi A Blok 7. Kat No: 20/32 Talas/KAYSERİ adresinde bulunmaktadır. Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın bulunduğu ana yapı,bodrum + zemin + 15 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının dış cephesi mantolama sıvalı ve boyalıdır, ana yapının çatısı mevcut ve kiremit kaplıdır..Ana yapının giriş kapısı alüminyum doğrama, zeminleri mermer kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı olup yapının her katında 4 adet mesken bulunmaktadır. Satışa konu 32 nolu bağımsız bölüm fiilen mesken olarak kullanılmakta olup mesken tespit anında kapalı olması nedeniyle benzer nitelikli diğer dairelerin ve dosyada mevcut daha önce yapılan tespitlerin incelenmesi neticesinde meskenin yaklaşık brüt alanın 140 m2 olduğu, güney-batı ve güney-doğu olmak üzere iki cepheli olduğu anlaşılmaktadır. Bağımsız bölüm 3 oda + salon + mutfak + banyo + lv+wc + antre-hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin iç oda duvarları sıva üzeri boyalı, ıslak zeminleri seramik, diğer oda zeminleri ahşap parke kaplı, oda iç kapıları ahşap, pencereleri pvc ısı camlı, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup bu daire merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

3.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Talas İlçesi, TablakayaMahallesi, 78 Ada, 45 Parsel sayılı, tapuda353,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindekayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konuTalas ilçesi, Tablakaya Mah. 78 Ada 45 Parsel taşınmazın Kentsel sit alanı içerisinde kalmakta olduğu, 1/1000 ölçekli koruma amaçlıimar planında boş parsellere önerilen yeni yapı lekesi ve bahçesi olarak planlıolduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 85.470,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Tablakaya Mahallesi, Hükümet Caddesi üzerinde bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunmakta olduğu ve taşınmazın arsa niteliğinde olduğu gözlenmiştir." denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

4.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Talas İlçesi, TablakayaMahallesi, 78 Ada, 48 Parsel sayılı, tapuda586,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindekayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konuTalas ilçesi, Tablakaya Mah. 78 Ada 48 Parsel taşınmazın kısmen Kentsel sit alanı içerisinde kalmakta olduğu, kısmen de 1/1000 ölçekli koruma amaçlıimar planındaB1 yapılaşma nizamlı doğal karakteri ve bitki örtüsü korunacak bağ-bahçe konut alanları planlıolduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 187.320,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Tablakaya Mahallesi, Atatürk Bulvarı üzerinde bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz arsa niteliğinde olup üzerinde bir adet tek katlı yığma kargir tarzda inşa edilmiş alanı 60 m2 olan içi dışı sıvalı, üzeri sac kaplı, kapısı demir doğrama, pencereleri ahşap, zemini beton olan depo yapısı ile çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunmakta olduğu gözlenmiştir." denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK

MAH.DURUŞMA SALONU

5.TAŞINMAZIN:
Özellikleri :KAYSERİ İli, Talas İlçesi, TablakayaMahallesi, 78 Ada, 7 Parsel sayılı, tapuda90,00 m2 yüzölçümlü kargir evniteliğindekayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konuTalas ilçesi, Tablakaya Mah. 78 Ada 7 Parsel sayılı taşınmazınKentsel sit alanı içerisinde kalmakta olduğu, 1/1000 ölçekli koruma amaçlıimar planında kitle konum ve gabarisi korunacak dokuya uyumlu yapı ve bahçesi olarakplanlıolduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 92.160,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Tablakaya Mahallesi, Atatürk Bulvarı ile Hükümet Caddesiüzerinde bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz arsa niteliğinde olup, üzerinde bir adet yapı bulunmakta olduğu bu yapının incelenmesinde yapının iki katlı yığma kargir tarzda yapıldığı toplam alanın 160.00 m2 olduğu yapının zemin katının depo olarak normal katının ise mesken olarak kullanıldığı dış cephesinde sıva bulunmadığı zemin kaplamasının beton olduğu pencerelerinin zemin katta ahşap normal katta PVC ısı camlı olduğu iç oda duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu yapının soba ile ısıtılmakta olduğu gözlemlenmiştir. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

6.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Talas İlçesi, TablakayaMahallesi, 78 Ada, 49 Parsel sayılı, tapuda101,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindekayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konuTalas ilçesi, Tablakaya Mah. 78 Ada 49 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli koruma amaçlıimar planında B1 yapılaşma nizamlı doğal karakteri ve bitki örtüsü korunacak bağ-bahçe konut alanları olarak planlıolduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.300,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre:""Satış konusu taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Tablakaya Mahallesi,Hükümet Caddesiüzerinde bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup arsa niteliğinde olduğu gözlenmiştir" denilmektedir." denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

7.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Talas İlçesi, TablakayaMahallesi, 78 Ada, 50 Parsel sayılı, tapuda383,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindekayıtlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konuTalas ilçesi, Tablakaya Mah. 78 Ada 50 Parsel sayılı taşınmazınkısmen Kentsel sit alanı içerisinde kalmakta olduğu kısmen de 1/1000 ölçekli koruma amaçlıimar planında B1 yapılaşma nizamlı doğal karakteri ve bitki örtüsü korunacak bağ-bahçe konut alanları olarak planlıolduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 92.720,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre:""Satış konusu taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Tablakaya Mahallesi,Hükümet Caddesiüzerinde bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu ve arsa niteliğinde olduğu gözlenmiştir" denilmektedir. denilmektedir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.