Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 2. İCRA DAİRESİ

2019/6223 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sümer Mahallesi, 9. Cadde, No: 8/A Kocasinan Kayseri adresinde bulunan satışakonu taşınmaz, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Sümer Mahallesi, 1607 ada, 2147 parsel nolu tapu kayıtlarında bulunan 441,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan zemin birinci ve teras katlı kargir apartmanın zemin katında bulunan 5 bağımsız bölüm nolu dükkan olup, satılıktır. Arsa payı 20/322 hissedir. Bu taşınmaz mülkiyeti ise borçlu Nail YAVUZ'a aittir.
Bu taşınmazın arsası, Kocasinan Belediyesi İmar Planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkânlarından yararlanır durumda, düz topografyalı, kuzey ve doğudan yola cepheli, diğer yönlerden komşu parsellerle sınırdaştır.1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 1,40 yoğunluklu konut alanı olarak planlıdır. Taşınmaz arsası kuzeyden 9. Caddeye, doğudan 4. caddeye cepheli, Erkilet Bulvarına 120 metre, Hikmet Madazlı Anaokuluna 200 metre,Kayseri Emniyet Müdürlüğüne 500 metre, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 2,5 km uzaklıkta konumlanmıştır.
Bu arsaüzerinde bulunan apartman ise bodrum + zemin + 1 normal kat + teras kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, beton teras çatılı, kaloriferle ısıtılan, doğalgaz tesisatlı, 3A yapı sınıflı, % 30 yıpranma oranlı bir binadır.
Bu apartmanın zeminkatında yer alan 5 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan ise, 25 m² brüt, 21 m² net alanlı, alüminyum kapı ve pencere doğramalı, zeminleri fayans, duvarları sıva üzeri badanalıdır.

Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6223 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)