Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Mevcut bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Kocasinan İlçesi Kavakyazı mahallesi 853 ada, 3146 parselde tapuya kayıtlı 4. kat. 22 nolu mesken niteliğinde bağımsız bölümdür. Satışa konu mesken ana yapının 14 kapı numaralı dairesidir. Taşınmazın bulunduğu ana yapı bodrum+zemin+8 normal kattan oluşmakta olup, betonarme kargir tarzda inşaa edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı üzeri ahşap çatı,üzeri kiremit kaplıdır. Giriş kapısı dekoratif demir doğrama olup, yapıda bir adet asansör bulunmaktadır.Bağımsız bölüm fiilen mesken olarak kullanılmaktadır.Bağımsız bölümün yaklaşık olarak brüt alanı 160 m², net alanı ise 135 m² dir. Taşınmaz Kuzey ve Doğu yönde iki cephelidir. Bağımsız bölüm 3 oda+salon+antre+mutfak+banyo+lv-wc ve balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç oda duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı banyo ile lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplı , normal oda zeminlerinin ahşap parke, ıslak zeminler ise karo kaplamadır. Dairenin pencereleri PVC doğrama iç kapıları ahşap pres kapı, mutfakta mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur.Taşınmaz merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmaktadır." Şeklinde tespit yapılmıştır.
ADRESİ : Kayseri ili Kocasinan ilçesi Mimarsinan mahallesi Sivas Cad. Gürsu Apt. B Blok No:143/14 Kocasinan Kayseri
Yüzölçümü : Bürüt 160 m2 -Net 135 m²
Arsa Payı : 58/2856
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticari konut alanındadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayseri 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/12/2014 tarih 2014/30 değişik iş sayılı dosyası ile İHTİYATİ TEDBİR vardır.
1. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.