Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Aydınlıkevler Mahallesi 7111 ada , 3 parselde tapuya kayıtlı zemin kat1 nolu mesken vasfındaki taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana yapı Zemin kat+1 Normal kattan oluşmaktadır, taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana yapıda iki adet bağımsız bölüm bulunmaktadır, kat holleri zemini, bina girişi zemini ve merdivenlerin beton mozaik kaplama, bina giriş duvarları ve kat holleri duvarları plastik boyalı olup, her katta4 adet mesken bulunmaktadır.
Satışa konu 3 nolu bağımsız bölümde yapılan incelemede: Taşınmazın fiilen mesken olarak kullanıldığı, taşınmazın salon + 2 oda + mutfak + banyo + lvb-wc+ antre+hol bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemin katında 1oda+antre+mutfak+lv-wc+ 1 normal katında 2 oda+antre+banyo ve balkon bölümleri bulunmaktadır. Yapının zemin katı 35 ,00 m² - birinci normal katı ise 65,00 m²olmak üzere toplam 130.00-m² lik alana sahiptir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap pres kapı, pencere ve balkon kapıları ahşap doğramadır. Zemin kaplaması antrede seramik kaplama diğer bütün alanlarda mozaik beton kaplamadır. Duvar kaplaması banyo ve lvb-wc bölümlerinde kısmi fayans kaplama olup, diğer mekanların sıva üzeri plastik boya mevcuttur. Mesken kuzey -doğu ve güney cephelidir. Taşınmaz doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.
İMAR DURUMU ; Taşınmazın bulunduğu ana yapının arsasının 1/1000 ölçekli uygulama planında3 katlı konut alanında kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Aydınlikevler Mahallesi Filiz Sokak No: 15 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 200/400
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.