Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Kayseri Melikgazi’de 4.391 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Kayseri Melikgazi’de 4.391 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
| İhalenin Tarihi | 20 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01546916 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. KAYSERİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/26 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Gesi /Bahçeli Mahallesi ada 9108-parsel 27 de tapuya kayıtlı 4.391,87 m2 lik tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz her ne kadar Tarla olarak kayıtlı ise de şehir merkezine mesafesi, bulunduğu konum, imar durumu, kadastro parseli oluşu, çevresindeki villa yapılaşması, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alındığında arsa vasfını kazandığı, taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Askeri alan ve yol olarak planlı alanda kalmakta olup, Milli Güvenlik Kurulu Kararı ile 1. derece stratejik öneme sahip tesisin koruma kuşağı sınırları çevresinde kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi /Bahçeli Mahallesi Ulubey Sokak Üzerinde Bir Konumdadır.
Yüzölçümü : 4.391,87 m2
Kıymeti : 659.760,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Gesi /Bahçesi Mahallesi ada 9107- Parsel 63 de tapuya kayıtlı 2.139,08-M² yüzölçümlü bahçe niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapuda her ne kadar bahçe olarak kayıtlı ise de şehir merkezine mesafesi, bulunduğu konum, imar durumu, kadastro parseli oluşu,, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alındığında arsa vasfını kazandığı, taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Askeri alan ve yol olarak planlı alanda kalmakta olup, Milli Güvenlik Kurulu Kararı ile 1. derece stratejik öneme sahip tesisin koruma kuşağı sınırları çevresinde kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi Bahçeli Mahallesi Ulubey Sokak Üzerinde Bulunmaktadır. Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 2.139,08 m2
Kıymeti : 186.021,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Erenköy Mahallesi 10513 ada2 parselde tapuya kayıtlı 3.672,40 m²lik evli bağ niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapuda her ne kadar evli bağ olarak kayıtlı ise çevresinde lüks villaların ve bağ evlerinin bulunması, imar planı içinde oluşu, şehir merkezine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alınarak arsa vasfını kazandığı tespit edilmiş ayrıca taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar ile yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapıların özellikleri ; 40 kapı numaralı tek katlı yığma kargir tarzda inşa edilmiş dış cephesi sıvalı ve boyalı bir adet yapı , yine15 m2 alanlı tek katlı
yığma kargir tarzda inşa edilmiş dış cephesi sıvalı ve boyalı bir adet yapı, yine28 m²alanlı tek katlı yığma kargir tarzda inşa edilmiş dış cephesi sıvalı ve boyalı bir adet yapı ile bahçesinde basit tarzda inşa edilmiş 4 adet wc yapıları bulunduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU: 1/1000ölçekliuygulama imar planında iki katlı bağ ve sayfiye alanı ve yol alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Erenköy Mahallesi Meşedibi Sokaktan Ulaşılabilir Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 3.672,40 m2
Kıymeti : 2.005.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Gesi /Bahçeli Mahallesi ada 9108-parsel 27 de tapuya kayıtlı 4.391,87 m2 lik tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz her ne kadar Tarla olarak kayıtlı ise de şehir merkezine mesafesi, bulunduğu konum, imar durumu, kadastro parseli oluşu, çevresindeki villa yapılaşması, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alındığında arsa vasfını kazandığı, taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Askeri alan ve yol olarak planlı alanda kalmakta olup, Milli Güvenlik Kurulu Kararı ile 1. derece stratejik öneme sahip tesisin koruma kuşağı sınırları çevresinde kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi /Bahçeli Mahallesi Ulubey Sokak Üzerinde Bir Konumdadır.
Yüzölçümü : 4.391,87 m2
Kıymeti : 659.760,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Gesi /Bahçesi Mahallesi ada 9107- Parsel 63 de tapuya kayıtlı 2.139,08-M² yüzölçümlü bahçe niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapuda her ne kadar bahçe olarak kayıtlı ise de şehir merkezine mesafesi, bulunduğu konum, imar durumu, kadastro parseli oluşu,, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alındığında arsa vasfını kazandığı, taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Askeri alan ve yol olarak planlı alanda kalmakta olup, Milli Güvenlik Kurulu Kararı ile 1. derece stratejik öneme sahip tesisin koruma kuşağı sınırları çevresinde kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi Bahçeli Mahallesi Ulubey Sokak Üzerinde Bulunmaktadır. Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 2.139,08 m2
Kıymeti : 186.021,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Erenköy Mahallesi 10513 ada2 parselde tapuya kayıtlı 3.672,40 m²lik evli bağ niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapuda her ne kadar evli bağ olarak kayıtlı ise çevresinde lüks villaların ve bağ evlerinin bulunması, imar planı içinde oluşu, şehir merkezine olan mesafesi, kamu hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alınarak arsa vasfını kazandığı tespit edilmiş ayrıca taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar ile yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapıların özellikleri ; 40 kapı numaralı tek katlı yığma kargir tarzda inşa edilmiş dış cephesi sıvalı ve boyalı bir adet yapı , yine15 m2 alanlı tek katlı
İMAR DURUMU: 1/1000ölçekliuygulama imar planında iki katlı bağ ve sayfiye alanı ve yol alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Erenköy Mahallesi Meşedibi Sokaktan Ulaşılabilir Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 3.672,40 m2
Kıymeti : 2.005.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |