Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Kocasinan ilçesi Kavakyazısı Mahallesi 853 ada, 2552 Parselde tapuya kayıtlı 2.Kat - 14 Nolu Bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu ana yapıbodrum+zemin+4 normal kattan oluşmakta olup, betonarme kargir tarzda inşa edilmiştir. Yapının dış cephesi sıva ve boyalı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplı, giriş kapısı demir doğrama olup yapıda asansör bulunmamaktadır. Ana yapının zemin katında bir adet mesken ve dükkanlar ile normal katlarında ise iki şer adet mesken bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz ana yapının 2. katında bulunan 5 kapı numaralı dairedir. Taşınmaz fiilen mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yaklaşık olarak brüt alanı 120 m2 *- net alanı ise 92 m² dir. Taşınmaz Kuzey ve Batı yönde iki cephelidir. Bağımsız Bölüm 2 oda+salon+antre+mutfak+banyo+lv-wc ve balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı ahşap kapı, iç oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, banyo ile lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplı normal oda zeminlerinin laminant parke, ıslak zeminler ise seramik kaplamadır. Dairenin penceleri PVC doğrama iç kapıları ahşap pres kapı mutfakta mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Bu daire bireysel doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Şeklinde tespit edilmiştir.
ADRESİ :Satışa konu taşınmaz Fevzi Çakmak Mahallesi Billur Caddesi Ünlü Akpınar Apt. Kat :2-No:70/5Kocasinan Kayseri adresinde bulunmaktadır.
İMAR DURUMU :Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana yapı arsasının1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen konut alanında kısmen de konut alanında kalmakta olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : Brüt -120 m2-Net 92 m2
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz kaydında 10/06/2013 tarih ve 13051 yevmiye numarası ile Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A,Ş tarafından her üç malik içinde İPOTEK tesisi vardır.
1. Satış Günü : 26/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılarvarsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.