Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Satışa konu taşınmaz Kayseri ili Melikgazi ilçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi7731 ada, 5 parselde tapuya kayıtlı 792,57 m² yüzölçümlü 3 adet tek katlı, bir adet iki katlı kargir ev ve arsası niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tapuda her ne kadar 3 adet tek katlı, bir adet iki katlı kargir ev ve arsası olarak kayıtlı ise de tespit tarihi itibariyle yapıların birçoğunun yıkılmış olduğu, taşınmaz üzerinde sadece brüt 242.00 m²lik alana sahip, daha önce yapılan ölçümlerde de 186 m² lik alanın satışa konu taşınmaz içerisinde bulunan yığma kargir tarzda inşa edilmiş zemin ve bir normal kattan oluşan yapının bulunduğu, yapının dış cephesinin kısmen sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı olduğu, pencerelerin ahşap doğrama ve korkuluklu olduğu, yapının soba ile ısıtılmakta olduğu tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU; Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E.2.00 Yapılaşma şartlarına sahip ticaret nitelikli konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır.
ADRESİ ; Kayseri ili Melikgazi ilçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi Mehmetçik Sokak, üzerinde bir konumdadır.
Yüzölçümü : 792,57 m2
Kıymeti : 2.182.018,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.