T.C. KAYSERİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Teksöğüt Mevkii, 995 Parsel sayılı, tapuda tarla olarak kayıtlı, 7.650,00 m2 alanlı taşınmaz
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 191.250,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde "3083 S.Y.nın uygulama yönetmeliğinin 13. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır."şeklinde ibare bulunmaktadır.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık olarak 22-23.00 km. Kuzey doğu mesafesinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Kanal 2 caddesine 900.00 m güney, Cumhuriyet Caddesine 1.75 km. Doğu konumda olup, stablize yolu mevcuttur, taşınmazın köy yerleşim alanına yakın mesafede ve ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisi niteliğinde %1-2 eğimli ve toprak derinliği normal olup kumlu-tınlı-killi toprak yapısındadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 3. SULH HUKUK MAH. DURUŞMA SALONU
2.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Akbin Mevkii, 1560 Parsel sayılı, tapuda tarla olarak kayıtlı, 2.010,00 m2 alanlı taşınmaz
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 60.300,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde "3083 S.Y.nın uygulama yönetmeliğinin 13. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır."şeklinde ibare bulunmaktadır.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık olarak 22-23.00 km. Kuzey doğu mesafesinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Cumhuriyet caddesine 150.00 m. Doğu ve batın konumdadır, taşınmazın köy yerleşim alanına yakın mesafede ve ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisi niteliğinde %1-2 eğimli ve toprak derinliği normal olup kumlu-tınlı-killi toprak yapısındadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 3. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU
3.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Gölyeri Mevkii, 1815 Parsel sayılı, tapuda tarla olarak kayıtlı, 6.500,00 m2 alanlı taşınmaz
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 195.000,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde "3083 S.Y.nın uygulama yönetmeliğinin 13. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır."şeklinde ibare bulunmaktadır.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık olarak 22-23.00 km. Kuzey doğu mesafesinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Cumhuriyet caddesine 150.00 m. Doğu ve batın konumdadır, taşınmazın köy yerleşim alanına yakın mesafede ve ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisi niteliğinde %1-2 eğimli ve toprak derinliği normal olup kumlu-tınlı-killi toprak yapısındadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış
Günü : 24/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 3. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU
4.TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 2766 Parsel sayılı, tapuda kargir ev ve arsa olarak kayıtlı, 485.00 m2 alanlı taşınmaz
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planınında kısmen yol ve kısmen konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.600,00-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Güneşli Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık olarak 23-24.00 km. Kuzey doğu mesafesinde köy içi yerleşim alanında ve Kale Caddesine güney cepheli konumda bulunmaktadır. Asfalt yol ile ulaşımı mevcuttur. Parsel içerisinde 7.50 m. * 3.70 m. Ebatlarında yaklaşık 30.00 m2 alanlı yapı görülmüştür. Ancak yapının yıkıma yüz tuttuğu anlaşılmış ve değerinin yapı sınıfında belirlenmesi mümkün olmamıştır. Taşınmaz her türlü kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 3. SULH HUKUK MAH.DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.