Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 2320 Ada, 1 Parsel sayılı, tapuda arsa olarak kayıtlı, 859.56 m2 alanlı taşınmaz.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2.00 Yençok=8 katlı konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 499.168,32-TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
Özellikleri : Dosyada mevcut bilir kişi raporuna göre:"Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Esentepe mahallesi sınırları içerisinde bulunan 6309. Caddeye doğu cepheli konumdadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 5.00 km. Kuzey/doğu mesafesinde bulunmaktadır. Taşınmazın 2.00 km. Güneyinden Kocasinan Bulvarı geçmektedir. 150.00 m. Güneyinde Argıncık Camii Kebir Camii, 350.00 m. Doğusunda Zekiye Has İlkokulu, 350.00 güneydoğusunda Doğu sanayii bölgesi, 2.00 km. Güneyinde oto galericiler sitesi bulunmaktadır. Bölgeye gerek toplu ulaşım, gerekse özel araçla ulaşım sağlanabilmektedir. Etrafında ağırlıkla 3-4 katlı mesken amaçlı kullanılan yapılar ile çevrili olsada yakın bölgesinde yüksek katlı konut yapıları da mevcuttur kent halkının genellikle orta/düşük gelir düzeyli vatandaşlarınca tercih edilen bölgede hertürlü alt yapı, belediye ile diğer kamu hizmetlerinden faydalanabildiği görülmüştür. " denilmektedir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 3. SULH HUKUK MAH. DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.