Kayseri 5. İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kayseri 5. İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
| İhalenin Tarihi | 05 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 10:10 |
| İhale iKN | ILN01100485 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kayseri 5. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KAYSERİ 5. İCRA DAİRESİ
2019/3041 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi. Tontar Mah.5591 Ada No 1 parsel no 4.225,79 m² yüzölçümlü Dört Adet Sekiz katlı Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 90/11520 arsa paylı 19 nolu bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır.satış konusu taşınmaz Kayseri İli,Melikgazi İlçesi,Battalgazi Mah. Şht. Murat Özçelebi cad. Battalgazi Sitesi C Blok No:29/19 açık adrestedir.Ana taşınmaz,Yapı zemin ve 8 normal kattan oluşmakta betonarme karkas bir yapıdır. Yapı site içinde bulunmakta olup sitede 4 Blok vardır. Sitenin Soldan ikinci yapısıdır.Yapının giriş kapısı batı cepheye bakmakta olup giriş kapısı demir doğramadır.Giriş holzemini ve duvarların yarısı mermer, geri kalan yarısı ise sıva üzeri boyadır. yapının her katında 4 daire toplam 32 mesken vardır. yapının çalışır durumda tek asansörü mevcut ,çatılı ve dış cephesi sonradan yapılma mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapının yaşı ise yaklaşık 14-15 yıllıktır. Satış konusu 19 nolu bağımsız bölüm,5. katta bulunmakta olup brüt alanı 100,00 M²net alanı77,50 M²alanlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz 3 Oda, Salon Mutfak,banyo tuvalet- banyo antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.bir balkon mutfağa dahil edilmiştir. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan pane, pencereler pvc doğramadır. Salon oturma odası antre ve mutfak zeminleri laminat parke, iki oda zemini mozaikbeton üzeri halıflex ve ıslak hacimli yerler ise seramik kaplamadır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar Fayans, diğer duvarlar ise sıva üzeri boyadır. Mutfak duvarının bir cephesi duvar kağıdı ile kaplıdır. Mutfak bölümü tezgahı çim stone olup altında ve üstünde dolaplar yer almaktadır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır.Yapı bireysel kombili doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta, cephesi kuzeybatı olmak üzere 2 cehpelidir. satış konusu taşınmaz,Taşınmaz şehrin güneyinde kalmakta olup, Cumhuriyet ( şehir) meydanına yaklaşık 1750 m mesafededir.Taşınmazın bulunduğu yer itibari şehir merkezinin içinde kalmaktadır. Yapı etrafında kendisine benzer yapılar ile yeni yüksek katlı binalar oluşmaktadır. Bölge olarak orta ve alt düzeyde insanların tercih ettiği yer konumundadır. alışveriş merkezleri camii okul ve sağlık kurumlarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Dolayısı ile taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek bir konumda bulunmaktadır.
muhdesat/teferruat/ eklenti bilgileri:
Eklenti:19 nolu kömürlük
Arsa Payı : 90/11520 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaE= 1,80 yoğunluklu, Yençok :nözellikli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 170.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Plevne Mah. Serin. Sok. No:10/ F Kocasinan Mezat Salonu- Kocasinan/ Kayseri -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3041 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |