Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞÜ

2019/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Dilaverpaşa Mahallesi 1547 Ada, 262 Parsel,
Adresi : Gevher Nesibe Mahallesi Seyhan cad.No:6 Kocasinan Kayseri adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 114,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalmaktadır. Birleştirme ayırma yapılıp imar planına uygun hale getirilmeden yapı izni verilmez.
Kıymeti : 716.946,20 TL
KDV Oranı : %18
Taşınmazın Özellikleri: Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de; taşınmaz üzerinde komşu parsel olan aynı zamanda satışa konu edilen diğer 263 parsel sayılı taşınmaz ile ortak kullanılan bodrum+zemin+ 3 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. bu yapının bodrum katının depo, zemin kat alanın dükkanlar ve normal katların da büro olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı, pencereleri pvc doğrama ısıcamlı, dükkan bölümlerinin vitrin cephesinin alüminyum çerçeveli olduğu, tespit esnasında yapının girişinin kapalı olması nedeniyle iç özellikleri tespit edilememiş olup dosyada mevcut bilgi ve belgeler ile daha önce yapılan bilirkişi raporunun edinilen bilgilere göre bodrum kat alanının 114 m2, zemin kat alanının 114 m2, 1. kat alanının 234 m2, 2. kat alanının 134 m2, 3. kat alanının 134 m2 olmak üzere topyam 622 m2 lik alana sahip olduğu anlaşılmaktadır." denilmektedir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri 5. Sulh Hukuk mahkemesi Duruşma Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Dilaverpaşa Mahallesi 1547 Ada, 263 Parsel,
Adresi : Gevher Nesibe Mahallesi Seyhan cad.No:6 Kocasinan Kayseri adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 113,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalmaktadır. Birleştirme ayırma yapılıp imar planına uygun hale getirilmeden yapı izni verilmez.
Kıymeti : 703.671,20 TL
KDV Oranı : %18
Taşınmazın Özellikleri: Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de; taşınmaz üzerinde komşu parsel olan aynı zamanda satışa konu edilen diğer 262 parsel sayılı taşınmaz ile ortak kullanılan bodrum+zemin+ 3 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. bu yapının bodrum katının depo, zemin kat alanın dükkanlar ve normal katların da büro olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı, pencereleri pvc doğrama ısıcamlı, dükkan bölümlerinin vitrin cephesinin alüminyum çerçeveli olduğu, tespit esnasında yapının girişinin kapalı olması nedeniyle iç özellikleri tespit edilememiş olup

dosyada mevcit bilgi ve belgeler ile daha önce yapılan bilirkişi raporunan edinilen bilgilere göre bodrum kat alanının 114 m2, zemin kat alanının 114 m2, 1. kat alanının 234 m2, 2. kat alanının 134 m2, 3. kat alanının 134 m2 olmak üzere topyam 622 m2 lik alana sahip olduğu anlaşılmaktadır." denilmektedir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.