Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ

2016/258 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Keykubat Mahallesi, 5926 Ada, 22 Parsel nolu tapu kayıtlarında bulunan 266,44 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Ev olup, mülkiyetinin 25780/26651 hisseli, taşınmaz arsası doğudan Güzeldere sokağa cepheli, Keykubat ilkokuluna 120 metre, Osman Kavuncu Bulvarına 170 metre, Kayseri Şehirler arası Otobüs terminaline 720 metre, Cumhuriyet meydanına 7,25 km uzaklıkta konumlanmıştır.Taşınmazın belediye kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilme durumu meskün mahalde bulunması çevresindeki imar durumu,yararlanabildiği hizmetler(kent içi toplu taşıma, belediye temizlik ve çöp toplama,kanalizasyon,sağlık ve eğitim) ve kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilir olması, Bu arsa üzerinde tek katlı yığma, kargir taşıyıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, 2 oda,mutfak,Wc ve banyo mekanlarından oluşan,duvarları sıva ve boyalı, pencereleri ahşap doğramalı, demir giriş kapılı, iç kapıları ahşap pres doğramalı, mekan zeminleri şap kaplamalı,soba ile ısıtılan, yaklaşık 110 m2 inşaat alanlı,3A yapı sınıflı,%42 yıpranma oranlıdır.Ayrıca taşınmaz etrafı yığma kargir taşıyıcı sistemli, sıvasız, briketten imal edilmiş, ortalama 1,40 yüksekliğinde küpeştesiz bahçe duvarı ve çeşitli yaş ve cinslerde meyve ağaçları bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerindeki yapıların ve ağaçların bedeli aşağıda belirtilmiştir. Daha fazla ayrıntılı bilgi için dosyamız bilirkişi raporu incelemeye açıktır.
Adresi : Keykubat Mah. Güzeldere Sok. No:14 Melikgazi/Kayseri
Yüzölçümü : 266,44 m2
Arsa Payı : 25780/26651
Kıymeti : 289.606,59 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Melikgazi Belediyesi İmar Planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topoğrafyalı olup,1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 1 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir. Melikgazi Belediyesi'nin 871/26651 taşınmazda hissesi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mah. 7517 Ada,3 Parsel nolu tapu kayıtlarında 3.133,35 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan B Blok apartmanın 5. Katında bulunan 15 bağımsız bölüm mesken olup, Taşınmaz arsası batıdan Sedat Sokağa cepheli, Ahmet Gazi Ayhan Bulvarına 80 metre, Ahmet Kirazlıgiller İlkokuluna 240 metre, Kadir Has Şehir Stadyumuna 1,30 km, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 4,70 km uzaklıkta konumlanmıştır.Bu arsa üzerinde bulunan Hacegan Apartamnı ise bodrum+zemin+10 normal kattan oluşan,betorname karkas taşıyıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, kaloriferle ısıtılan, asansörlü,doğalgaz tesisatlı, 4C yapı sınıflı, %10 yıpranma oranlı bir binadır. Bağımsız Bölüm özellikleri, B Blok 15 bağımsız bölüm, çelik giriş kapılı, PVC pencereli, 3 oda, 1 salon, mutfak banyo,antre, WC,kiler,duş,hol,2 adet balkon mahallerindne oluşan, normal mekan zeminleri laminant parke, normal mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, amerikan panel iç kapılı,yaklaşık 155 m2 brüt, 128 m2 net alanlı, kuzey,güney ve doğu cepheli, bun yönlerden doğal ışık alan bir meskendir.Taşınmaz belediye kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilmektemeskun mahalde bulunması,yararlanabildiği hizmetler ( kent içi

toplu taşıma, belediye temizlik ve çöp toplama,kanalizasyon,sağlık ve eğitim) ve kentsel kamu hizmetlerinden yararlanamaktadır. Daha fazla ayrıntılı bilgi için dosyamız bilirkişi raporu incelemeye açıktır.
Adresi :Esentepe Mah. Sedat Sok. Hacegan Apartmanı No:28/15 Melikgazi/Kayseri
Yüzölçümü : 3.133,35 m2
Brüt: 155 m2
Net: 128 m2
KDV Oranı : %1
Arsa Payı : 4014/313335
Hisse: TAM
İmar Durumu : Melikgazi Belediyesi İmar planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topoğrafyalı olup, 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 2,40 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedarlar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere iik 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)