Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ
2017/12498 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN-Özellikleri : Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/340 E sayılı bilirkişi raporuna göre ;Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mah. Cilt:15, Sayfa No:1485, Ada:3155, Parsel:13, E Blok, 12. Kat, 24 Numaralı Bağımsız Bölümde bulunan, ana taşınmaz niteliği yedi bloklu betonarme B Bloğu onaltı katlı F Bloğu onbeş katlı E Bloğu ondört katlı apartman ve arsası olan, 32/10300 Arsa Paylı, Dublek Mesken Niteliğindeki taşınmazın tam hissesi ihale olunacaktır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir, Yapı bodrum+zemin+2 normal kattan oluşmakta olup, her katta iki adet daire vardır, yapının giriş yeri kuzey cepheye bakmakta ve giriş kapısına kenarları krom boru korkuluklu zemini mermer döşeli 10 adet merdiven ile ulaşılmaktadır, giriş kapısı demir doğrama olup, giriş holünde alüminyum doğrama sensörlü rüzgarlık kapısı mevcuttur, giriş holü ve zemin kat döşemesi granit kaplama, duvarları ise saten alçı üzeri duvar kağıdı, ayrıca alçıpandan desenler bulunmakta ve tavanı ise alçıpandan ters tavan ile gizli aydınlatmalar vardır, kat holleri zeminleri mermer, duvarları saten üzeri plastik boya ve tavanları alçı üzeri tavan boyasıdır, bina çift asansörlü, çatılı, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır, yapı yaklaşık 4-5 yıllıktır.Dubleks meskenin alt katında 3 oda+mutfak+antre+banyo+ebeveyn banyosu+tuvalet ve iki adet balkon bulunmaktadır, üst katta ise iki oda+antre içine mutfak ve teras mevcuttur, taşınmazın dış kapısı dekoratif çelik kapı olup, iç kapılar lake, pencereler pvc doğramadır. Yapıdaki bütün odalar ve salon zeminleri laminat parke, mutfak ile antre zeminleri ise granit, geri kalan bütün zeminler seramiktir. Tuvalet ve banyoların duvarları fayans kaplama, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyalıdır. Tavanlar oda, salon ve antrede alçıpandan süslemeler ve gizli led aydınlatmalı, banyo ile tuvalet tavanları pvc ile ters tavan yapılıdır. Üst kat balon camekan ile kapatılmış olup, üst kısmı ahşap doğrama çatılıdır. Mutfak tezgahları çimstone olup altında ve üstünde laminat dolap vardır, üst kata çıkmak için ahşap doğrama merdiven kullanılmaktadır. Yapı kalorimetreli merkezi doğalgaz ile ısıtılmakta olup kuzey ve güney olmak üzere iki cephelidir. taşınmaz brüt 200 m2 net ise 149 m2 alanlıdır. taşınmaz halen mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz tüm kamu hizmetlerinden faydalandığı bildirilmiş, ayrıntılı bilgi müracaat halinde bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : Esentepe Mah. Sıla Sk. Göl Evleri, No:3/25 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 9.742,56 m2 Arsa Payı : 32/10300 Kıymeti : 437.500,00 TLKDV Oranı : %1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi, Akbank T.A.Ş nin ipoteği, AT.. KM ne çevrilmiştir beyanları,
Yönetim Planı:15/02/2012 beyanı vardır
1.

Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedarlar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere iik 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/12498 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.