Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ

2019/82 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi 6811 Ada 6 Parsel nolu tapu kayıtlarında bulunan 3.114,36 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan 2 bloklu 17 katlı betorname apartman ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerindeki B Blok nolu apartmanın 14. Katında bulunan 40 bağımsız bölüm nolu mesken olup, arsa payı 56/5250 hissedir. Taşınmaz arsası kuzeyden Kümbetler sokağa cepheli, Özel Tekden İlkokuluna 140 metre, Sivas Bulvarına 260 metre, İpeksaray Avm'ye 800 metre, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 4,30 km uzaklıkta konumlanmıştır.Bu arsa üzerinde bulunan Demirpark Plus B Blok apartmanı ise bodrum+zemin+14 normal kattan oluşan, betorname karkas taşıyıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, doğalgaz tesisatlı, kalorifer ile ısıtılan, asansörlü,4C yapı sınıflı, %15 yıpranma oranlı bir binadır. Yaklaşık 120 m2 brüt, 100 m2 net alanlı, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon mahallerinden oluşan, normal mekan zeminleri laminat parke, normal mekan duvarları sıva üzeri badanalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, ahşap iç kapılı, PVC pencereli, çelik giriş kapılı, kuzey ve güney cepheli ve bu yönlerden doğal ışık alan bir meskendir. Taşınmazın belediye kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanmakta olup daha fazla ayrıntılı bilgi için dairemize müracaatla bilirkişi raporu incelemeye açıktır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Kümbetler Sok. Demirpark Plus B Blok Apartmanı
No:8/40 Melikgazi/ Kayseri
Yüzölçümü : 3.114,36 m2
Brüt :120m2 Net:100 m2
Arsa Payı : 56/5250
İmar Durumu : Melikgazi Belediyesi İmar Planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topografyalı, kuzey, doğu ve güneyden yola cepheli, batıdan komşu parselle sınırdaştır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 3,69 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 335.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.(Haciz ve İpotek)
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
SatışYeri: Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi)-Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F
(Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarına dair belgeyi satşı sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zararlardan kendilerinin sorumlu olacakları hususu ile; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde İ.İ.K.'nın 127. madde hükmü uyarınca işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tüm ilgililere ihtaren ve ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.