Kayseri 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 320 metrekare kargir ev icradan satılıktır

İhalenin AdıKayseri 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 320 metrekare kargir ev icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKayseri
İhalenin Tarihi17 Ocak 2020
İhale Saati09:30
İhale iKNILN01097827
İhaleyi Yapan İdareKayseri 6. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ

2019/72 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN-Özellikleri : Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Gesi Mah, 810 Ada, 4 Parselde kayıtlı, Ana taşınmaz niteliği Kargir ev ve arsa olan taşınmaz ihale olacaktır. Kayseri 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/120 E sayılı dosyasındaki bilirkişi raporuna göre; Arsa üzerindeki yapı yarım bodrum+zemin kat+1 normal kattan oluşmaktadır, toplam 425 m2 brüt, 340 m2 net alanlı betonarme karkas taşıyıcı sistemlidir, her iki katı da ayrı ayrı mesken olarak kullanılmaktadır, çelik giriş kapılı olup soba ile ısıtılmaktadır, iç kapıları ahşap, pencereler ise PVC dir, zemin kat mekan zeminleri ahşap kaplamalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalıdır. normal mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalıdır. Zemin katı 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo,WC, antre ve balkon mahallerinden oluşmakta, 1. normal kat mekan zeminleri laminant parke kaplamalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, normal mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalıdır, Meskenin 1. katı 2 oda,1 salon,mutfak,banyo,WC, antre ve iki balkon mahallerinden oluşmaktadır, taşınmaz bahçesinde çeşitli cins ve yaşlarda meyve ağaçları bulunmakta olup parsel giriş kapısında müştemilat bulunmaktadır, parsel etrafı beton duvarları ile çevrilidir. Ayrıntılı bilgi dosyadaki bilirkişi raporundan müracaat halinde öğrenilebilir.
Adresi : Gesi Mah. Güner 1. Sk. N.8 Melikgazi / KAYSERİYüzölçümü : 1.187,81 m2
İmar Durumu : Var.İnşaat tarzı Melikgazi Belediyesi imar planı içerisinde kaldığı, her türlü alt ve üst yapı imkanlarından yararlanabildiği, %0-2 eğimli olduğu, imar planı gereğince 3 katlı konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 570.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi,ipotek şerhi vardır
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarına dair belgeyi satşı sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zararlardan kendilerinin sorumlu olacakları hususu ile; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde İ.İ.K.'nın 127. madde hükmü uyarınca işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tüm ilgililere ihtaren ve ilanen tebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/72 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa