Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ

2018/13067 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 2. Eskişehir Mah. 4660 Ada, 2 Parsel nolu tapu kayıtlarında 1.250,42 m2 yüzölçümlü zemin üzerinde bulunan 2 katlı villa ve arsası olup, taşınmaz arsası kuzeyden Burhaniye Geçidi sokağa cepheli, Erciyes Bulvarına 410 metre, Hisarcık Becen Camiine 480 metre, Prof. Dr. İhsan Ketin Caddesine 740 metre, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 5 km uzaklıktadır. Bahse konu parsel üzerinde bulunan yapı, betorname sistemli, bodrum+zemin+1 normal kattan oluşmaktadır. Yapı bodrum katta alanı brüt 58 m2lik alana sahip olup garaj ve kiler bölümleri bulunmakta olup zemin kaplaması seramik kaplama duvarları plastik boyalıdır. Garaj giriş kapısı otomatik katlanır kapı olup yapıya giriş bölümü kot farkından dolayı bodrujm kattan sağlanmaktadır. Zemin katta bahçe bölümünden yapı girişi, oda,salon, mutfak, antre, taşlık, lv-wc, kiler ve teras bölümleri bulunmakta olup kat alanı brüt 176 m2lik alana sahiptir. Zemin kaplaması oda ve salon bölümlerinde laminat parke kaplama, diğer bölümlerde seramik kaplamadır. Duvar kaplaması lv-wc bölümünde fayans kaplama olup diğer bölümlerde plastik boyalı ve kısmi dekoratif kağıt kaplamadır. Pencereler pvc ısıcamlı olup, iç oda kapıları ahşap pres kapıdır. Mutfak dolapları ahşap pvc kaplama olup teras bölümü camlı pimapen ile kapatılmıştır. 1. Katta 3 oda, 2 giyinme odası, ütü odası, banyo, 2 duş, antre ve 2 balkon bölümleri bulunmakta olup kat alanı brüt 161 m2lik alana sahiptir. Zemin kaplaması oda bölümlerinde laminat parke kaplama, diğer bölümlerde seramik kaplamadır. Duvar kaplaması ıslak mekanlarda fayans kaplama olup diğer bölümlerde plastik boyalı ve kısmi dekoratif kağıt kaplamadır. Pencereler pvc ısıcamlı olup iç oda kapıları ahşap pres kapıdır. Yapıda ısınma doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup yapıda asansör bulunmaktadır. Yapı dış cephe yalıtımlı ve dış cephe boyalıdır. Taşınmazın belediye kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilme durumu meskün mahalde bulunması çevresindeki ve kendi imar durumu,yararlanabildiği hizmetler ( kent içi toplu taşıma, belediye temizlik ve çöp toplama, kanalizasyon,sağlık ve eğitim) ve kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Becen Mah. Burhaniye Geçidi Sok. No:5 Melikgazi/ Kayseri
Yüzölçümü : 1.250,42 m2 Brüt: Yukarıda Belirtilmiştir.
Arsa Payı : TAM Hisse : TAM
İmar Durumu : Melikgazi Belediyesi İmar Planı sınırları içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanabilir durumda, %4-6 eğimlidir. İmar planı gereğince bu taşınmaz 2 katlı bağ ve sayfiye alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1.

Satış Günü : 24/01/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedarlar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere iik 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13067 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)