Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ

2018/82 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 341 Ada, 11 Parsel, HARMAN Mahalle/Köy, Kayseri İli, Talas İlçesi, Harman Mah. 341 Ada, 11 Parsel, 1.174,60m² yüzölçümlü, Evli Bağ Niteliğindeki taşınmazın 2/3 Hissesi ihale olunacaktır. Taşınmaz yeri ve konumu itibariyle etrafında kendisine benzer tek katlı ve iki katlı evler ile bağlar vardır. Kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu arsa üzerinde villa, müştemilat olarak kullanılan ev, garaj, kümes, duvarlar ve bahçe kapısı, çevre düzenlemesi ve ağaçlar vardır. Üzerinde bulunan villa: bodrum, zemin, normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı 520,00m²dir. Yapı apartman şeklinde yapılmış olup bodrum, zemin ve normal katta ayrı ayrı daireler yapılmış ve ana giriş kapısından merdivenkovası ile her daireye ulaşılmaktadır. Bodrum katta 3 oda, mutfak, antre, tuvalet ve banyo yer almaktadır. Zemin ve normal katta daireler birebir aynıdır. Daireler 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, tuvalet, banyo ve iki adet balkon bulunmaktadır. Dış kapı dekoratif çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler ve balkon kapıları ahşap görünümlü ısıcamlı pvc doğramadır. Salon ile odaların zeminleri laminant parke, ıslak hacimli yerler seramik kaplamadır. dairelerin ısınma sistemi kombili ve yaşı yaklaşık 6-8 yıllıktır. Garaj kısmı çatısız, dış kapısı geniş bir demir doğrama kapıdır. Alanı yaklaşık 24,00m²dir. Müştemilatı: villanın sağ kolu üzerinde tek katlı yığma kargir bir yapıdır. Yapının toplam inşaat alanı 40,00m²dir. Yapının içinde; iki oda, antre ve teras yer almaktadır. Anterede ayrıca mutfak tezgahı bulunmakta olup odalar ile antre zemini şap betonu, duvarları sıva üzeri boya ve tavanı ise ahşaptır. Yapı soba ile ısıtılmakta olup yaşı yaklaşık 25-30 yıllıktır. Satış konusu taşınmazın bulunduğu parsel etrafı bir kısmı beton, bir kısmı ise taş duvarlar ile çevrilidir. Taşınmazın içinde: 4 adet 10-12 yaşlarında Erik, 4 adet 10-12 yaşlarında Kayısı, 6 adet 10-12 yaşlarında Elma, 32 adet 10-12 yaşlarında Asma, 1 adet 10-12 yaşlarında Kiraz, 4 adet 10-12 yaşlarında Ceviz, 1 adet 10-12 yaşlarında Dut, 2 adet 10-12 yaşlarında Armut, 1 adet 10-12 yaşlarında Ayva, 6 adet 6-8 yaşlarında Gül, 1 adet 12-15 yaşlarında Çam ağacı bulunduğu bilirkişi tarafından raporlanmıştır.
Adresi : Harman Mah. Emekevler Sk. Talas / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.174,60 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında koruma amaçlı imar planında bulunmakta olup, plan olarak B3 tanımlanmıştır.
Kıymeti : 491.724,93 TL(2/3 hisse)
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi olup dairemizde incelemeye açıktır.
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 341 Ada, 11 Parsel, HARMAN Mahalle/Köy, Kayseri İli, Talas İlçesi, Harman Mah. 341 Ada, 11 Parsel, 1.174,60m² yüzölçümlü, Evli Bağ Niteliğindeki taşınmazın 1/3 Hissesi ihale olunacaktır. Taşınmaz yeri ve konumu itibariyle etrafında kendisine benzer tek katlı ve iki katlı evler ile bağlar vardır. Kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu arsa üzerinde villa, müştemilat olarak kullanılan ev, garaj, kümes, duvarlar ve bahçe kapısı, çevre düzenlemesi ve ağaçlar vardır. Üzerinde bulunan villa: bodrum, zemin, normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı 520,00m²dir. Yapı apartman şeklinde yapılmış olup bodrum, zemin ve normal katta ayrı ayrı daireler yapılmış ve ana giriş kapısından merdivenkovası ile her daireye ulaşılmaktadır. Bodrum katta 3 oda, mutfak, antre, tuvalet ve banyo yer almaktadır. Zemin ve normal katta daireler birebir aynıdır. Daireler 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, tuvalet, banyo ve iki adet balkon bulunmaktadır. Dış kapı dekoratif çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler ve balkon kapıları ahşap görünümlü ısıcamlı pvc doğramadır. Salon ile odaların zeminleri laminant parke, ıslak hacimli yerler seramik kaplamadır. dairelerin ısınma sistemi kombili ve yaşı yaklaşık 6-8 yıllıktır. Garaj kısmı çatısız, dış kapısı geniş bir demir doğrama kapıdır. Alanı yaklaşık 24,00m²dir. Müştemilatı: villanın sağ kolu üzerinde tek katlı yığma kargir bir yapıdır. Yapının toplam inşaat alanı

40,00m²dir. Yapının içinde; iki oda, antre ve teras yer almaktadır. Anterede ayrıca mutfak tezgahı bulunmakta olup odalar ile antre zemini şap betonu, duvarları sıva üzeri boya ve tavanı ise ahşaptır. Yapı soba ile ısıtılmakta olup yaşı yaklaşık 25-30 yıllıktır. Satış konusu taşınmazın bulunduğu parsel etrafı bir kısmı beton, bir kısmı ise taş duvarlar ile çevrilidir. Taşınmazın içinde: 4 adet 10-12 yaşlarında Erik, 4 adet 10-12 yaşlarında Kayısı, 6 adet 10-12 yaşlarında Elma, 32 adet 10-12 yaşlarında Asma, 1 adet 10-12 yaşlarında Kiraz, 4 adet 10-12 yaşlarında Ceviz, 1 adet 10-12 yaşlarında Dut, 2 adet 10-12 yaşlarında Armut, 1 adet 10-12 yaşlarında Ayva, 6 adet 6-8 yaşlarında Gül, 1 adet 12-15 yaşlarında Çam ağacı bulunduğu bilirkişi tarafından raporlanmıştır.
Adresi : Harman Mah. Emekevler Sk. Talas / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.174,60 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında koruma amaçlı imar planında bulunmakta olup, plan olarak B3 tanımlanmıştır.
Kıymeti : 245.862,47 TL(1/3 hisse)
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi olup dairemizde incelemeye açıktır.
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarına dair belgeyi satşı sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zararlardan kendilerinin sorumlu olacakları hususu ile; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde İ.İ.K.'nın 127. madde hükmü uyarınca işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tüm ilgililere ihtaren ve ilanen tebliğ olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.