Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ
2014/160 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN-Özellikleri : Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/501 E. sayılı dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre ;Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Yenidoğan Mah. 3488 Ada, 1 Parsel, Ana taşınmaz niteliği Dükkan olan, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm Dükkan: Taşınmazda bulunan ana yapı Kayseri Kömürcüler Sitesi içerisinde bulunmaktadır, bu site birbirlerine bitişik tarzda inşa edilmiş dükkanlardan oluşan ticari adalardan oluşmakta, Kömürcüler sitesinde 20 adet ticari ada bulunmakta, bu dükkanlar genelde kuzey ve güney yönlerde iki cephelidir, dükkanlar zemin kat+1 normal kattan oluşan toplam iki katlı yapıdır,yapıların taşıyıcı sistem betonarme karkas yapı tarzında yapılmış, adaların arasında asfalt kaplamalı yollar bulunmakta, kömürcüler sitesi yaklaşık olarak 20-25 yıllıktır, bu sitede doğalgaz hattı bulunmaktadır, sitenin çevre düzenlemesi yapılmış olup, yaya araç yolları yapılıdır, ipotekli bağımsız bölüm kısmen tek katlı kısmen de iki katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir, depo kısmı tek katlı olup, kat yüksekliği 5 mtdir. iki katlı olan kısım idare kısmı olup, ofis odaları,antre,hol,mutfak,lv-wc ve garajdan oluşmaktadır.Yapının dış cephesinde alüminyum levhalarla cephe kaplaması yapılıdır,yapının çatısı yapılı olmayıp, üzeri mozaik kaplamadır.Kömürlük kısmının alanı yaklaşık 130,00 m2,idari bölüm+garaj alanı 110,00 m2,1.kat idare bölümü ise 35,00 m2 olup toplam alanı 275,00 m2dir. dükkanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. depo kısmı şap,duvarları ise seramik kaplamadır. depo kısmında iki adet otomatik açılır garaj kapısı bulunmaktadır. Garaja ait otomatik açılır küçük ebatlı araç kapısı bulunmaktadır.idare kısmında iç kapıların ve pencerelerin elektrostatik boyalı alüminyum doğramadan yapıldığı, mutfak kısmında tezgah ve dolapların yapılmış olduğu zeminlerin seramik kaplamalı, duvarların alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. depo ve garaj kısmı dışındaki alanlar katı yakıtlı kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Bu iş yerinde 1. sınıf malzeme ve işçilik uygulandığı belirtilmiş, ayrıntılı bilgi müracaat halinde dosyadaki bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : Yenidoğan Mah. Osmancık Sk. Kömürcüler Sitesi N.4 Kocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.763,22 m2 Arsa Payı : 240/1760
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında olduğu, 2 katlı sanayi sitesi alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 692.137,64 TL(Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/501 E. sayılı dosyasındaki bilirkişi raporuna göre)
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi, Y.P.T:03/01/2001 beyan, ipotek ve haciz şerhleri vardır
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 09:40 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 09:40 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F
(Kayseri Adalet

Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Esas icra dairesinin yazısı gereği KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf.Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarına dair belgeyi satşı sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zararlardan kendilerinin sorumlu olacakları hususu ile; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde İ.İ.K.'nın 127. madde hükmü uyarınca işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tüm ilgililere ihtaren ve ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)