Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Hacılar İlçe, 170 Ada, 2 Parsel, HACILAR Mahalle/Köy, Ev ve Arsa" Vasıflı Taşınmaz satılıktır. Yeni Mah. Menekşe Sokak Bina No: 1 ve 1/A Hacılar / Kayseri adresindedir. Tam hissisi borçluya aittir ve satılıktır. Hacılar Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre, "Kayseri İli, Hacılar İlçesi, tapunun Hacılar Mahallesi, 9576 parselde kayıtlı taşınmaz Belediyemiz kayıtlarında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.Maddesi Uygulaması sonucu tapunun Hacılar Mahallesi, 170 Ada, 2 Parsel olarak değişikliğe uğramış olup, Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında (A) Ayrık Nizam 3 Kat yapı nizamlı konut alanı olarak planlanmıştır." şeklinde belirtilmiştir. Ana gayrimenkul, 398,97 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, 3/A sınıfı, betonarme karkas yapı cinsinde, zemin kat +1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin kat ve 1. Katta birbirinden bağımsız iki ayrı mesken bulunmaktadır. Zemin kat brüt 110 m2, net 97 m2 alana, 1. Kalise brüt 110 m2, net 97 m2 alana sahiptir. Toplam brüt 220 m2 , net 194 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Bina takribi 35 yıllıktır. Zemin kat: Giriş kapısı demir kapı, iç mekân kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Zemin döşemeleri beton, duvarlar duvar boyasıdır. Isıtma sistemi kombi kalorifer şeklindedir. Taşınmaz içerisi bakımsız ve masraflı tadilat gerektirmektedir. Dış cephesi bakımsız ve akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Boş vaziyettedir. 1. kat: Giriş kapısı demir kapı, iç mekân kapıları ahşap, pencereleri ahşap doğramadır. Zemin döşemeleri beton, duvarlar duvar boyasıdır. Isıtma sistemi mevcut değildir. Taşınmaz içerisi bakımsız ve masraflı tadilat gerektirmektedir. Dış cephesi bakımsız ve akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Boş vaziyettedir. Arsanın İncelenmesi: Söz konusu parsel; 398,97 m2 yüzölçüme sahip olup, planlı alan içerisinde kalmakta ve yapılaşmaya hazır durumdadır. Parselin sınırlarını belirleyici ihata duvarı bulunmakta olup, düz arazi yapısına sahip olan ana taşınmaz, geometrik olarak kareye yakın bir şekle sahiptir. Yüzölçümü : 398,97 m2 Kıymeti : 319.162,25 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. 1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 23/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/328 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.