Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/293 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Gesi Güney Mah., 9339 ada, 9 parselde kayıtlı, 288,13 m2 yüzölçümlü, kargir ev vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. 1. Yapı; zemin kat ve birinci kattan oluşan, her katı 65 m2 olmak üzere toplam 130 m2 brüt alanlı, tahminen 40-45 yıllık, alt katı depo (ahır, kömürlük, v.b.) niteliğinde üst katı konut niteliğinde, kargir yapı tarzında inşa edilmiş bir binadır. 2. Yapı; zemin kat ve birinci kattan oluşan, zemin katı 112,5 m2, birinci katı 107,5 m2 olmak üzere toplam 220 m2 brüt alanlı, alt katı tahminen 45-50 yıllık üst katı tahminen 25-30 yıllık, alt katı depo (ahır, kömürlük, v.b.) niteliğinde üst katı konut niteliğinde, kargir yapı tarzında inşa edilmiş bir binadır. Kargir bahçe duvarları, asmalık ve demir bahçe kapısı bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gesi Güney Mah. Barbaros Sk. No:22 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dahilinde yerleşik konut alanı olarak ayrılmış imar adası içerisinde kalan imar parselidir.
Kıymeti : 163.394,55 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "01/02/2019 tarih 1938 yevmiye nolu Kentsel Sit Alanı ve 10/01/2011 tarih 504 yevmiye nolu Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır" şerhleri bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Gesi Güney Mah., 9282 ada, 16 parselde kayıtlı, 313,72 m2 yüzölçümlü, bahçe vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz Kayseri kent yerleşim alanının dışında ve doğusunda, kayseri kent merkezine mevcut yoldan takribi 18-20 km mesafede, Gesi yerleşkesinde bulunmaktadır. Taşınmazın mahallenin bağlık-bahçelik doğal güzelliği bulunan kesiminde yer almaktadır. Doğusunda ve yakınında konut alanı olarak ayrılmış imar parsellerinden oluşan imar adaları bulunmaktadır. Bu bölgede müstakil bahçeli konut amaçlı yapılaşmalar başlamıştır. Taşınmaza Turan ve Ağırnas Mahallelerine bağlayan ana yoldan kuzey istikametine ayrılan stabilize&toprak karışımı yoldan ulaşılmaktadır. Taşınmazın yakınına kadar gelen yol yağışlı mevsimlerde araç ile ulaşıma elverişli olmayan niteliksiz bir yoldur. Taşınmazın yapılaşması halinde yakınından geçen şebekelere ilave yapılarak elektrik ve içme suyu hizmetlerinden,yürüyüş mesafesinden (350-400m) toplu ulaşım hizmetlerinden faydalanabilmektedir.
Adresi : Gesi Güney Mah. Taşlık Mevkii Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı bağ-bahçe alanı ve yol olarak ayrılmış yerlerde kalan kadastro parselidir.
Kıymeti : 14.048,80 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Gesi Güney Mah., 9282 ada, 19 parselde kayıtlı, 338,33 m2 yüzölçümlü, bahçe vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz Kayseri kent yerleşim alanının dışında ve doğusunda, kayseri kent merkezine mevcut yoldan takribi 18-20 km mesafede, Gesi yerleşkesinde bulunmaktadır. Taşınmazın mahallenin bağlık-bahçelik doğal güzelliği bulunan kesiminde yer almaktadır. Doğusunda ve yakınında konut alanı olarak ayrılmış imar

parsellerinden oluşan imar adaları bulunmaktadır. Bu bölgede müstakil bahçeli konut amaçlı yapılaşmalar başlamıştır. Taşınmaza Turan ve Ağırnas Mahallelerine bağlayan ana yoldan kuzey istikametine ayrılan stabilize&toprak karışımı yoldan ulaşılmaktadır. Taşınmazın yakınına kadar gelen yol yağışlı mevsimlerde araç ile ulaşıma elverişli olmayan niteliksiz bir yoldur. Taşınmazın yapılaşması halinde yakınından geçen şebekelere ilave yapılarak elektrik ve içme suyu hizmetlerinden,yürüyüş mesafesinden (350-400m) toplu ulaşım hizmetlerinden faydalanabilmektedir.
Adresi : Gesi Güney Mah. Taşlık Mevkii Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı bağ-bahçe alanı ve yol olarak ayrılmış yerlerde kalan kadastro parselidir.
Kıymeti : 14.883,20 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/293 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.