Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Yukarı Mahallesi, Poturarası Mevkii, 4451 Ada, 59 Parselde kayıtlı 3.900,39 m² yüzölçümlü bağ nitelikli taşınmazın 15/128 hissesi satılıktır. Satışa konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzer şekle sahip olup, topoğrafyası genel olarak düz, eğimli ve az engebeli bir arazidir. Parsel sınırları yerinde belirgin değildir. Parselin büyük bölümü ayrık Nizam 2 kat, TAKS: 0,12, KAKS: 0,24 yapı nizamlı, minimum 1000 m² parsel şartlı konut alanı ve yol olarak planlanmış alanında kalmaktadır. Parselin bir kısmı ise 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmakta olup 1/25.000 ölçekli planda gelişme ve konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar planlarına göre terkleri alınmamış ve parselasyonu yapılmamıştır. Parselin uygulamaya girmesi durumunda tek başına yapılaşma şartlarını sağlamaktadır. Taşınmaz kanalizasyon, şebeke suyu, elektrik, drenaj, telefon gibi hizmetlerden faydalanabilir olup, herhangi bir altyapı problemi yoktur. Parseli çevreleyen imar yolları açılmamış durumdadır.
Adresi : Yukarı Mahallesi, 4451 Ada, 59 Parsel Hacılar / KAYSERİ
İmar Durumu : Bir kısmı Ayrık Nizam 2 kat, TAKS: 0,12, KAKS: 0,24 yapı nizamlı, minimum 1000 m² parsel şartlı konut alanı ve yol olarak planlı, bir kısmı 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Gelişme Konut Alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 45.703,13 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/04/2020 tarih 2019/1478 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır./Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 07/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Yediağaç Mahallesi, Sırtbaşı Mevkii, 4482 Ada, 26 Parselde konumlu 4.167,56 m²yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 1/24 hissesi satılıktır. Geometrik olarak amorf şekle sahip olup, topoğrafyası genel olarak az eğimli ve az engebeli bir arazidir. Parsel sınırları yerinde belirgin değildir. Parsel ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,12, KAKS: 0,24 yapılaşma izini, minimum 1000 m² parsel şartlı konut alanı ve yol olarak planlanmış alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar planlarına göre terkleri alınmamış ve parselasyonu yapılmamıştır. Taşınmaz kanalizasyon, şebeke suyu, elektrik, drenaj, telefon gibi hizmetlerden faydalanabilir olup, herhangi bir altyapı problemi yoktur. Parseli çevreleyen imar yolları açılmamış durumdadır.
Adresi : Yediağaç Mahallesi, 4482 Ada, 26 Parsel Hacılar / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 2 kat, TAKS: 0,12, KAKS: 0,24 yapı nizamlı, minimum 1000 m² parsel şartlı konut alanı ve yol olarak planlıdır. Kıymeti : 22.916,67 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/04/2020 tarih 2019/1478 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır./Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. 1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü : 07/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası Satış Yeri :Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/94 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) .14/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.