Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/380 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli Hacılar İlçesi Hasandağı Mahallesi 192 ada 5 parselde kayıtlı, 12.400,56 m² yüzölçümlü, Beş adet Beş Katlı ve iki adet Altı Katlı Kargir Apartman ve Arsası vasfındaki taşınmazda; 1/1 (tam) hisse maliki Mehmet oğlu Osman Bakkalbaşı'na ait E Blok 6. Kat 16 nolu Bağımsız Bölüm satlıktır. Gayrimenkulün posta adresi: Akyazı Mahallesi Server Sitesi Küme Evleri E Blok iç kapı no: 16 Hacılar-Kayseri
Gayrimenkulün mülkiyet-tapu kayıt bilgileri: Kayseri İli Hacılar İlçesi Hasandağı Mahallesi 192 ada 5 parselde kayıtlı, 12.400,56 m² yüzölçümlü, Beş adet Beş Katlı ve iki adet Altı Katlı Kargir Apartman ve Arsası? vasfındaki taşınmazda; 16/1776 arsa paylı, E blok 6. kat 16 nolu bağımsız bölüm; tam hisse ile Mehmet oğlu Osman Bakkalbaşı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın beyanlar hanesinde; Erol oğlu İbrahim Ethem Gündüz lehine 150.000,00 TL tutarında ipotek alacağı şerhi ve bir adet icrai haciz şerhi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz: Kayseri İli Hacılar İlçesi Hasandağı Mahallesi sınırları içerisinde meskûn alanda kalmakta olup, Esen Sokağa cepheli konumdadır.
Taşınmaz; parsel içerisinde mevcut 5 adet konut tipi bloklardan, parselin doğu cephesinde bulunan E Blokun 5. Kat 16 nolu bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz E Blok, her katında 3 daire bulunan, zemin kat+5 normal katlı, çatılı betonarme yapıdır. Satışa konu bağımsız bölüm mesken daire; doğu-kuzey-güney olmak üzere 3 cepheli olup, yaklaşık 140,00 m² bürüt alana sahip, 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, lavabo ve wc?den müteşekkildir. Salon ve odalar yer döşemesi klasik ahşap parke kaplama, antre ve ıslak hacimler yer döşemesi seramik kaplama, mutfak, banyo, lavabo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mesken daire giriş kapısı dekoratif çelik, iç kapılar kontraplak pres ahşap, pencereleri ise çift camlı PVC doğramadır. Merkezi sistem doğalgaz ile ısıtılmakta olup, yaklaşık15-18 yıllık bir yapıdır. Taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/380 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.0

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.