Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/148 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Armutluk Mah.,1150 ada, 211 parselde kayıtlı, 568,00 m2 yüzölçümlü, 30/180 arsa paylı, bahçeli kargir apartman vasfındaki ana taşınmazın, 2. Kat 6 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina; bodrum, zemin ve 2 normal kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Yapının giriş kapısı güneybatı cepheye bakmakta, giriş kapısı demir doğramadır. Giriş hol, kat hol ve merdiven kovası zeminleri mozaik beton, duvarlar sıva üzeri boyadır. Yapının her katında 2 daire toplam 6 mesken bulunmakta, çatılı, asansörsüz, dış cephesi mantolamasız sıva üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyadır. Yapının yaşı 29-30 yıllıktır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 2. Katında yer alan 6 nolu mesken bağımsız bölümdür. Mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, 3 balkon, wc-lavabo, banyo ve kilerden oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar ahşap press, pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Bir oda zemini ahşap parke, diğer odalar ve salon zemini mozaik beton, mutfak, antre ve ıslak hacimli yerler eski tip seramik kaplıdır. Banyo, wc-lavabo duvarları fayans, diğer duvarlar sıva üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır. Mutfak tezgâhı döküm mermer olup altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Taşınmaz bireysel doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olup cephesi güney-doğu-kuzey olmak üzere 3 cephelidir.Taşınmazın net alanı 92 m² dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi: Yeni Mahallesi, Ergenekon Sokak, Oğuzhan Apartmanı, No:5/6 Hacılar / KAYSERİ

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3 katlı konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 120.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ /

KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/148 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)