Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Hacılar’da tavuk kümesi ve arsası icradan satılıktır

İhalenin AdıKayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Hacılar’da tavuk kümesi ve arsası icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKayseri
İhalenin Tarihi01 Mart 2022
İhale Saati10:20
İhale iKNILN01533676
İhaleyi Yapan İdareKayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Kayseri İl, Hacılar İlçe, 4086 Ada, 5 Parsel, BEĞENDİK Mahalle/Köy, seslibaşı Mevkii, Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Beğendik Mah. 4086 Ada No, 5 Parselde kayıtlı 9.962,53m² yüzölçümlü '' Tavuk Kümesi ve Arsası nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmaz Beğendik mahallesi, Kakillioğlu sokağı üzerinde olup, Şht. Rüştü Baytam caddesine 290,00 m, Sakar Eşmecik caddesine 2,27 km, kuş uçuşu Hacılar ilçe merkezine ve Hacılar Belediyesine 4,55 km, Fatih Sultan Mehmet Bulvarına ve OSB? ye 4,30 km, şehir merkezine 11,20 km mesafededir. Taşınmazın bitişik ve yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklere haiz besihaneler ve 1-2 katlı gecekondu tipi yazlık bağ evleri, tarım arazileri, Camii yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan alt ve orta gelir düzeyi grubuna hitap eden yazlık olarak kullanılan bağ ve sayfiye alanı olarak gelişmiştir. Yol, su, elektrik gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, toplu taşımaya 700,00 m mesafededir. Taşınmaz tapuda Tavuk Kümesi ve Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Halihazırda üzerinde 45 yıl önce inşa edilmiş 2/C yapı sınıfında betonarme, çatılı, asma katlı, dış cephesi sıvalı ve boyalı 865,00 m² yüzölçümlü ahır, 2/B yapı sınıfında yığma kargir çatısız ve sıvasız 53,00 m²depo, 1/B yapı sınıfında yığma kargir 12,50 m² su deposu, 20 yıl önce inşa edilmiş 2/B yapı sınıfında yığma kargir, sac çatılı dış cephesi sıvasız 188,00 m² tek katlı ahır, 5 yıl önce inşa edilmiş 3/A yapı sınıfında sac çatılı dış cephesi sıvalı 30,00 tek katlı ev ve(72,00 + 48,00) toplam 120,00 m² demir profil ve sacdan imal edilmiş sundurma bulunmaktadır.
Adresi : Beğendik Mh. Kakillioğlu Sk. No: 4 Ve 4/1 Hacılar/Kayseri Hacılar / KAYSERİ Yüzölçümü : 9.962,53m² İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Kıymeti : 1.303.751,80 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : İhtiyati Tedbir şerhi/ ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa