Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/676 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4389 Ada, 5 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 9. kat 26 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Cumhuriyet Mah. 4389 Ada No, 5 Parsel No da kayıtlı 1.471,68 m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan 1472/55936 arsa paylı 9. kat 26 nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Argıncık Mahallesi sınırları içerisinde, Kayseri şehir meydanının kuş uçuşu yaklaşık 3,3 km kuzeydoğusunda kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerleşim alanı, genellikle konut alanı olarak kullanılan, yüksek ve/veya düşük katlı eski tip apartmanlardan oluşmaktadır. Meskenin bulunduğu bina, kentin ana arterlerinden olan Kocasinan Bulvarı (eski çevreyolu) üzerindedir. Taşınmazın yakın çevresinde, İl Jandarma Komutanlığı, Argıncık Merkez Camii, Argıncık Lisesi, Şht. Kadir Çelebi İlkokulu vb yerler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik orta seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı market, fırın, eczane vb. ticaret alanları ile cami, okul, park, sağlık tesisi vb. kentsel alan kullanımlarının bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir. Ana taşınmaz üzerindeki yapının, bodrum + zemin + asma kat + 11 normal kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği belirlenmiş, yaklaşık olarak 10-12 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Binanın ana taşınmaz üzerinde tek blok olarak inşa edildiği, dava konusu meskenin binanın 9. katında bulunduğu tespit edilmiştir. Bina merkezi sistem doğalgaz kalorifer ısıtmalı olup, binada çift asansör bulunmaktadır. 26 kapı ve bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 9. katında olup doğu-batı-kuzey yönlerden üç cephelidir. Yapılan incelemeye göre meskenin 115 m² net kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. Projesine göre 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lv&wc, 1 antre, 1 hol, 1 ebeveyn duş, 2 balkondan oluştuğu görülmüştür. Balkonlardan birinin PVC doğramayla kapatıldığı ve kiler olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Dava konusu 9. kat 26 numaralı dairenin/meskenin, iç oda kapılarının amerikan panel olduğu, pencerelerinin pvc doğrama ve ısıcamlı olduğu, daire kapısının dekoratif çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke, ıslak hacimlerinin fayans, zeminlerinin seramik kaplama olduğu; mutfak, balkon, antre, hol zeminlerinin seramik kaplama olduğu, odaların duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu, mutfak dolabının ve tezgahının bulunduğu, antresinde sabitvestiyerinin mevcut olduğu, oda tavanlarında kartonpiyer-alçıpan uygulamalarının yapıldığı, genel banyosunda dolaplı lavabo, duş kabini ve klozet bulunduğu belirlenmiştir.
Adresi : Argıncık Mah. Kocasinan Bulvarı No:245/26 Kocasinan-Kayseri Kocasinan / KAYSERİ
Arsa Payı : 1472/55936 İmar Durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında kütle nizamında konut alanı olarak planlı olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ihtiyati tedbir şerhi ( tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiğinden cebri satışa ve tescile engel durumun kalmadığı mahkemece bildirilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4389 Ada, 5 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1. kat 3 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Cumhuriyet Mah. 4389 ada No, 5 Parsel No, da kayıtlı1.471,68m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan 1472/55936 arsa paylı1. Kat 3 Nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır ''Satışa konu taşınmaz, yukarıdaki bölümde incelenen26 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazla aynı binada yer almaktadır. Bu nedenle konum özellikleri aynıdır. Bu noktada, dava dosyasında mevcut bulunan İcra Müdürlüğü raporundaki bilgiler ile 26 numaralı meskenden elde edilen verilerden yararlanılmıştır. Buna göre, meskenin iç mekan özellikleri 26 numaralı mesken ile yaklaşık olarak aynıdır. Alansal olarak ise toplam 113 m² net kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. Mesken, binanın 1. katında olup 3 kapı numaralı ve güney ve doğu yönlerden iki cephelidir'' olduğu mahkeme bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Argıncık Mah. Kocasinan Bulv. 245/3 Kocasinan / KAYSERİ
Arsa Payı : 1472/55936 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kütle nizamında konut alanı olarak planlı olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ihtiyati tedbir şerhi ( tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiğinden cebri satışa ve tescile engel durumun kalmadığı mahkemece bildirilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir