Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/278 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Ahievran Mah. 2931 ada, 5 parselde kayıtlı, 15.486,90 m2 yüzölçümlü, 1/330 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın G blok 6.kat 27 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 3-6 yıllık, merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, çift asansörlü, normal katlarının her birinde 4 er adet mesken daire bulunan bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6.katındaki 27 nolu mesken bağımsız bölümüdür. 100 m2 net alanlı olan bu bağımsız bölüm; 2 oda, salon, mutfak, banyo, lv&wc, duş, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Kuzey ve doğu yönlere iki cephelidir. Zeminleri, salon ve odalarda laminat parke, diğer yerlerde seramik kaplamalıdır. İç kapı doğramaları amerikan panel, pencere doğramalarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardandır. Duvarları, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boya ve duvar kağıdı kaplama kombinlidir. Mutfak tezgah ve dolaplarının yapılıdır. Antrede vestiyer dolabı bulunmaktadır. Bir balkonu pvc doğramadan camekan ile kapatılmıştır. Ocak kullanımı için doğalgaz bağlantısı yapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi: Ahi Evran Mah. 746.Sk. No:30 Tepeşehir Sitesi G Blok Kat:6 Daire:27 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde maksimum sekiz katlı konut alanı (E=2,00) olarak ayrılmış imar parselidir.

Kıymeti: 180.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 17/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 15/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Ahievran Mah. 2931 ada, 5 parselde kayıtlı, 15.486,90 m2 yüzölçümlü, 1/330 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın G blok 3.kat 12 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 3-6 yıllık, merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, çift asansörlü, normal katlarının her birinde 4 er adet mesken daire bulunan bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 3.katındaki 12 nolu mesken bağımsız bölümüdür. 100 m2 net alanlı olan bu bağımsız bölüm; 2 oda, salon, mutfak, banyo, lv&wc, duş, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Kuzey ve batı yönlere iki cephelidir. Zeminleri, salon ve odalarda laminat parke, diğer yerlerde seramik kaplamalıdır. İç kapı doğramaları amerikan panel, pencere doğramalarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardandır. Duvarları, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgah ve dolaplarının yapılıdır. Holde yüklük dolabı bulunmaktadır. Bir balkonu pvc doğramadan camekan ile kapatılmıştır. Ocak kullanımı için doğalgaz bağlantısı yapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Ahi Evran Mah. 746.Sk. No:30 Tepeşehir Sitesi G Blok Kat:3 Daire:12 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde maksimum sekiz katlı konut alanı (E=2,00) olarak ayrılmış imar parselidir.
Kıymeti : 182.500,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/278 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Madde 127 – (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.) İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgili-lerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Hükmünün dosyamızdan uygulanacağı hususu tüm alakadarlara ihtaren tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.