Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4856 Ada, 2 Parsel, MİTHATPAŞA Mahalle/Köy, 7. kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Mithatpaşa Mah. 4856 Ada No, 2 Parsel no, 1.369,40m² yüzölçümlü 14 katlı karkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 5478/136940 arsa paylı 7. kat 14 nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmazın yer aldığı bina,1359,40 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina bodrum + zemin + 12 normal kat olmak üzere toplam 14 kattan oluşmakta olup binanın bodrum katında bina ortak alanları, zemin katta bina girişi, 1 adet mesken, kapıcı dairesi, normal katlarda her bir katta 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, doğu yönünden ve Ulusal Sokak üzerinden alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. 2 adet asansörü ve açık otopark imkanı bulunan binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. yapı ruhsatı tarihine göre 11 yıllıktır. Bağımsız Bölümün Özellikleri Taşınmaz, binanın 7. normal katında bulunan bina girişine göre sağ yan tarafta, kuzey, doğu ve batı cepheli 14 bağımsız bölüm nolu dairedir 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-wchol, 2 balkon ve antre hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 127 m² net 115 m² alana sahiptir. Zeminler salon ve odalarda laminant parke, diğer hacimlerde seramik kaplama, duvarlar antre laminant, ıslak mekanlarda fayans, diğer hacimlerde duvar boyası ve kısmi kağıt kaplama şeklindedir. Giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapı, iç mekân kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır Mutfağında çimstone tezgâh ve hazır mutfak dolabı bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtması kombi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır.
Adresi : Mithatpaşa Mahallesi, Ulusal Sokak, Yüce Park Apartmanı, Bina No: 21, Kat: 7, Daire No: 14, Kocasinan / Kayseri Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 5478/136940 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, E: 2.00, Hmax: Serbest, cephe çekme mesafesi 5 m. yapılaşma şartlarına sahip olup, Konut Alanı içinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan :AT3402 Sayılı Kanunun ek 1 inci maddesine tabidir/ ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/526 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.