Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/145 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Ahievran Mah., 2931 ada, 5 parselde kayıtlı, 15.486,90 m2 yüzölçümlü, 1/330 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın C Blok 4. Kat 17 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluşmaktadır. Yapının giriş holünde sensörlü alüminyum doğrama rüzgârlık kapısı mevcut, giriş hol zemini granit seramik, duvarları saten alçı üzeri duvar kâğıdı, tavanı ise alçıpan ile spot ve gizli led aydınlatmalı ters tavandır. Yapının her katına 4 daire toplam 35 mesken ile 1 adet görevli dairesi bulunmaktadır. Yapı çatılı, çift asansörlü, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapı 5-6 yıllık bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 4. Katında bulunan 17 nolu meskendir. Net alanı 125,00 m2 olan mesken, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, giyinme bölümü, tuvalet-lavabo, antre, gece holü ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış kapısı dekoratif çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Odalar ile salon zemini laminat parke, antre ve mutfak ile ıslak hacimli yerler ise seramik kaplamadır. Tuvalet-lavabo ve banyoların duvarları tavana kadar seramik kaplama, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyadır. Tuvalet ve banyoların tavanları pvc ile ters tavandır. Salon, odalar, mutfak ve antre tavanları alçıpan ile gizli led aydınlatmalı ters tavan olup salon ve antre tavanlarında gergi aydınlatma sistemi vardır. Mutfak bölümü tezgâhı çimstone olup altında ve üstünde laminat dolaplar yer almakta, bir balkon camekân ile kapatılmıştır. Banyoda duşa kabin yer almaktadır. Yapı merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta cephesi ise güney ve doğu olmak üzere 2 cephelidir.
Adresi : Ahievran Mahallesi, 746. Cadde, Tepeşehir Sitesi, C Blok, No:22/17 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 215.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/145 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.