Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2022/398 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/398 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:


1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 147 Ada, 181 Parsel, ELMALI Mahalle/Köy, Taşınmaz Elmalı Mahallesi Kocasinan /KAYSERİ adresindedir. Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Elmalı Mahallesi, Karadayı Mevkii, 147 ada, 181 parsel, 13.307,08 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Tarla olan, 1/1 tam hissesi borçlu adına kayıtlı olan taşınmaz satılıktır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta 1/25000 lik planda Tarım Alanı olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazda kuru tarım yapılmaktadır. Hali hazırda taşınmazda ekili tahıl ürüne rastlanmıştır. Arazi yaklaşık olarak % 1-2 eğime sahip olup, toprak renginin koyu-kahverengi olduğu, toprak yapısının kumlu-tınlı ve taşlılık probleminin olmadığı, parsele ulaşım imkânının mevcut olduğu, makinalı tarıma elverişli olan mutlak kuru tarım arazisi olduğu keşif esnasında yapılan makroskobik gözlemler ile tespit edilmiştir. Konu taşınmazların bulunduğu yakın çevrede genellikle tarım alanları bulunmakta olup yapılaşma yoğunluğu az olduğu amahllede sosyal yaşamın gereği olan alışveriş merkezleri, sağlık ocağı, okul, market, topluma taşıma bulunmamaktadır.Taşınmazın alanı, toprak ve topoğrafik yapısı, imar durumu, ana yola mesafesi, ulaşım kolaylığı, teknik altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, çevresindeki taşınmazların serbest piyasa şartlarındaki alım-satım değerleri göz önüne alınması neticesinde; Kıymet takdiri tarihi itibariyle, Taşınmazın alanı, imar durumu, ana yola mesafesi, ulaşım kolaylığı, teknik altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, çevresindeki taşınmazların serbest piyasa şartlarındaki alım-satım değerleri göz önüne alınması neticesinde;
Kıymeti : 93.000,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 151 Ada, 49 Parsel, ELMALI Mahalle/Köy, Taşınmaz Elmalı Mahallesi Kocasinan /KAYSERİ adresindedir.Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Elmalı Mahallesi, Yeni Fakılı Yolu Mevkii, 151 ada, 49 parsel, 8.418,84 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Tarla olan, 1/1 tam hissesi borçlu adına kayıtlı olan taşınmaz satılıktır. Kayseri Büyükşehir Belediyesi Online CBS den yapılan incelemede konu taşınmaz 1/25000 lik planda Tarım Alanı olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazda kuru tarım yapılmaktadır. Hali hazırda taşınmazda ekili tahıl ürüne bulunmakta. Arazi yaklaşık olarak % 1-2 eğime sahip olup, toprak renginin koyu-kahverengi olduğu, toprak yapısının kumlu-tınlı ve taşlılık probleminin olmadığı, parsele ulaşım imkânının mevcut olduğu, makinalı tarıma elverişli olan mutlak kuru tarım arazisi olduğu keşif esnasında yapılan makroskobik gözlemler ile tespit edilmiştir.
Konu taşınmazların bulunduğu yakın çevrede genellikle tarım alanları bulunmakta olup yapılaşma yoğunluğu az olduğu amahllede sosyal yaşamın gereği olan alışveriş merkezleri, sağlık ocağı, okul, market, topluma taşıma bulunmamaktadır. Taşınmazın alanı, toprak ve topoğrafik yapısı, imar durumu, ana yola mesafesi, ulaşım kolaylığı, teknik altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, çevresindeki taşınmazların serbest piyasa şartlarındaki alım-satım değerleri göz önüne alınması neticesinde; Kıymet takdiri tarihi itibariyle, Taşınmazın alanı, imar durumu, ana yola mesafesi, ulaşım kolaylığı, teknik altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, çevresindeki taşınmazların serbest piyasa şartlarındaki alım-satım değerleri göz önüne alınması neticesinde;
Kıymeti : 60.000,00 TL KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında
Artırma Bilgileri

18/08/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.