Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/523 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, 400 ada, 7 parselde kayıtlı, 4.423,31 m2 yüz ölçümlü, A ve B blok dokuz katlı C blok on katlı betonarme bina ve arsası vasfındaki ana taşınmazın 4/406 arsa paylı, B Blok, 4. kat 18 nolu mesken bağımsız bölümü satılıktır. Ana taşınmaz üzerinde üç adet blok (A,B ve C) bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B blok; betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar zemin katında 2 adet mesken, kapıcı dairesi, toplantı salonu, bina girişi ve diğer tüm normal katlarında 4 er adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina 6-8 yıllıktır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 4. katındaki 8 nolu meskendir. Mesken kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. Mesken, salon, antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lv ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve net 130 m² alana sahiptir. Antre, hol zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, mutfak zeminleri ve duvarları seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfakta mermer tezgahı ve ahşap dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap panel kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Osmangazi Mahallesi Osmanlı Caddesi Delikan Sitesi B Blok No:20 Kat:4 No: 18 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında Emsal:2,50, yençok=n (serbest), konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz takyidatında "3402 sayılı kanunun ek 1. maddesi uygulamasına tabidir" şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/523 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.