Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/345 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Hacı Saki Mah. 2475 ada, 12 parselde kayıtlı, 1.200,05 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın, 2060/120005 arsa paylı, A Blok 8. Kat 15 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı büro vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmazda bulunan A Blok bina bodrum, zemin, asma ve 14 kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Ana kapıda dönerli kapı bulunmakta olup giriş kapısı etrafi asma kat ile beraber büyükçe cam ile kaplanmıştır. Giriş hol zemini ve duvarları granit seramik kaplama olup tavan asma kat ile beraber yükseklik verilmiştir. Kat hol zeminleri granit seramik, duvarları saten alçı üzeri plastik boyadır. Yapının her katında 2 büro toplam 28 büro ve zemin katta dükkânlar vardır. Bodrum katında araçlar için otopark yer almaktadır. Yapı; çatılı, dışarı cepheli çift asansörlü, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapının yaşı yaklaşık 7-8 yıllıktır. İpotekli büro bu taşınmazın 8. katındaki 15 nolu bağımsız bölümdür. Net alanı 152,50 m alanlı olan büro, bir adet yönetim odası, iki adet ofis odası, dinlenme odası, duş, wc-lavabo, antreden oluşmaktadır. Yönetim odası, ofisler ile dinlenme odası zeminleri laminat parke, mutfak antre ile islak hacimli yerler seramik kaplamadır. Banyo ile wc-lavabo duvarları tavana kadar seramik, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyadır. Yönetim odasının bir cephesi duvar kağıdı ve alçıpan ile niş yapılmıştır. Banyo-wc-lavabo tavanları pvc ile ters tavan, diğer tavanlar ise alçıpan ile led ve spot aydınlatmalı ters tavan ve saten alçı üzeri tavan boyası ile boyalıdır. Taşınmazın dış kapısı dekoratif çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler ise isıcamlı kompozit alüminyum doğramadır. Yönetim odası ile ofis odasının bir cephesi tamamen pencere kaplamadır. Taşınmaz kalorimetreli merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta olup cephesi doğu, güney ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hacı Saki Mah. Çimen Sok. Tower İş Mrk. A Blok, No: 15/15 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok:8 kat özellikli ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Hacı Saki Mah. 2475 ada, 12 parselde kayıtlı, 1.200,05 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın, 2060/120005 arsa paylı, A Blok 8. Kat 16 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı büro vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmazda bulunan A Blok bina 1 nolu taşınmaz ile aynı bina olduğundan özellikleride aynıdır. İpotekli büro bu taşınmazın 8. katındaki 16 nolu bağımsız bölümdür. Net alanı 152,50 m alanlı olan büro, giriş holü ile ofis odası birleştirilerek tek parça yapılmıştır. iki adet ofis odası, dinlenme odası, duş, mutfak, iki tuvalet ve arşivden oluşmaktadır. Giriş hol ile devamındaki odanın arasında alüminyum doğrama ile sürgülü kapı yapılmıştır. Ofis odaları ile dinlenme odası zemini laminat parke, antre, mutfak ve islak hacimli yerler seramik kaplamadır. Banyo ile wc-lavabo duvarları tavana kadar seramik, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyadır. Banyo-wc-lavabo tavanları pvc ile ters tavan, diğer tavanlar ise alçıpan ile led ve spot aydınlatmalı ters tavan ve saten alçı üzeri tavan boyası ile boyalıdır. Taşınmazın dış kapısı dekoratif çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler ise isıcamlı kompozit alüminyum doğramadır. Yönetim odası ile ofis odasının bir cephesi tamamen pencere kaplamadır. Taşınmaz kalorimetreli merkezi doğalgaz sistemi ile isıtılmakta olup cephesi doğu, kuzey ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hacı Saki Mah. Çimen Sok. Tower İş Mrk. A Blok, No: 15/16 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok:8 kat özellikli ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Çay Mah. 6947 ada, 2 parselde kayıtlı, 3.559,99 m2 yüzölçümlü, 3 bloklu 3 bina karkas bina ve arsası vasfındaki ana taşınmazın, 1/6 arsa paylı, A Blok, A Girişi, Zemin, 1. kat ve çatı katında bulunan 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı villa vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz site içinde kalmakta olup site içinde 3 blok ve her blokta 2 şer olarak yapışık villalar bulunmaktadır. Sitenin etrafinda beton duvarlar çevrili olup bloklar arasına tel örgü çevrilidir. Sitede bulunan yapılar aynı şekilde yapılmış olup yerinde yapılan incelemede diğer villalar kreş ve eğitim amaçlı kullanılmakta ve yapı içinde tadilatlar yapılmıştır. Yapılar çatılı, 3 katlı betonarme karkas olarak yapılmış, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı olup yaşı da yaklaşık 7-8 yıllıktır. İpoteklili villa ana taşınmaz üzerindeki A Blok, A Giriş 1 No'lu Bağımsız Bölümde kayıtlıdır. Taşınmaz, bodrum, zemin, 1 normal kat ile çatı katında oluşmaktadır. Taşınmazın net alanı 235,50 m2 dir. Taşınmazın bahçe kısmında bir adet büyük şekilde yapılan kışlık ev (müştemilat) bulunmakta olup villanın etrafi peyzaj alanlar ile ve araç otoparkı yer almaktadır. Taşınmazın bahçe kapısı güney cepheye bakmakta olup kumandalı kızaklı ferforje demir doğramadır. Yapının giriş kapısı dekoratif çelik olup batı cepheye bakmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bloğu batı cephesinde kalmaktadır. Yapının bodrum katında 2 adet depo, sığınak, antre, wc-lavabo yer almaktadır. Zemin katta salon, 2 adet teras, giriş teras, taşlık, oturma odası, mutfak, wc-lavabo ve merdiven kovası bulunmaktadır. 1. Katta ise 2 adet yatak odası, banyo, 2 adet ebeveyn banyosu, soyunma odası, antre, servis holü ve 2 adet balkon ve merdiven kovası vardır. Ayrıca çatı katında 1 adet yatak odası, banyo ve antre vardır. Yapının bodrum katın zeminin tamamı seramik, duvarları saten alçı üzeri saten boyadır. Diğer katlarda bulunan salon, yatak odaları, oturma odası zeminleri laminat parke, antre, mutfak, balkon ve islak hacimli yerler ise seramik kaplamadır. Merdiven kovası zemini ise ahşap doğrama olup korkulukları ise ahşap doğramadır. Banyolar ile wc-lavaboların duvarları tavana kadar seramik, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyadır. Banyolar ve wc-lavaboların tavanları pvc ile ters tavan, yatak odaları, salon, otuma odası ve

mutfak tavanları alçıpan ile led ve spot aydınlatmalı ters tavandır. Yapının iç kapıları amerikan panel, pencereler ise ahşap görünümlü isıcamlı pvc doğramadır. Ayrica pencerelerin dıştan panjurları bulunmaktadır. Yapının dış cephesinde ise pencereler ile balkon kapıları etrafları söveler ile şekil verilmiş, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz bireysel doğalgazlı kombi sistemi ile isıtılmakta olup cephesi kuzey, batı ve güney olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Erenköy Mah. Ertuğrul Gazi Cad.No:24/1 A Blok A Giriş Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı villa alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.300.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Çay Mah. 6947 ada, 2 parselde kayıtlı, 3.559,99 m2 yüzölçümlü, 3 bloklu 3 bina karkas bina ve arsası vasfındaki ana taşınmazın, 1/6 arsa paylı, A Blok, B Girişi, Bodrum, Zemin, 1. kat ve çatı katında bulunan 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı villa vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz site içinde kalmakta olup site içinde 3 blok ve her blokta 2 şer olarak yapışık villalar bulunmaktadır. Taşınmaz 3 nolu taşınmaz ile aynı site içerisinde bulunmakta olup ana taşınmaz özellikleri de aynıdır. İpoteklili villa ana taşınmaz üzerindeki A Blok, B Giriş 1 No'lu Bağımsız Bölümde kayıtlıdır. Taşınmaz, bodrum, zemin, 1 normal kat ile çatı katında oluşmaktadır. Taşınmazın net alanı 235,50 m2 dir. Taşınmazın bahçe kısmında peyzaj alanlar ile ve zemini kilitli parke taşı döşeli araç otoparkı yer almaktadır. Taşınmazın bahçe kapısı güney cepheye bakmakta olup sürgülü ferforje demir doğramadır. Yapının giriş kapısı dekoratif çelik olup batı cepheye bakmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bloğu doğu cephesinde kalmaktadır. Yapının bodrum katında 2 adet depo, sığınak, antre, wc-lavabo yer almaktadır. Zemin katta salon, 2 adet teras, giriş teras, taşlık, oturma odası, mutfak, wc-lavabo ve merdiven kovası bulunmaktadır. 1. Katta ise 2 adet yatak odası, banyo, 2 adet ebeveyn banyosu, soyunma odası, antre, servis holü ve 2 adet balkon ve merdiven kovası vardır. Ayrıca çatı katında 1 adet yatak odası, banyo ve antre vardır. Yapının bodrum katın zeminin tamamı seramik, duvarları saten alçı üzeri saten boyadır. Diğer katlarda bulunan salon, yatak odaları, oturma odası zeminleri laminat parke, antre, mutfak, balkon ve islak hacimli yerler ise seramik kaplamadır. Merdiven kovası zemini ise ahşap doğrama olup korkulukları ise ahşap doğramadır. Banyolar ile wc-lavaboların duvarları tavana kadar seramik, diğer duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyadır. Banyolar ve wc-lavaboların tavanları pvc ile ters tavan, yatak odaları, salon, otuma odası ve mutfak tavanları alçıpan ile led ve spot aydınlatmalı ters tavandır. Yapının iç kapıları amerikan panel, pencereler ise ahşap görünümlü isıcamlı pvc doğramadır. Ayrıca pencerelerin dıştan panjurları bulunmaktadır. Yapının dış cephesinde ise pencereler ile balkon kapıları etrafları söveler ile şekil verilmiş, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz bireysel doğalgazlı kombi sistemi ile isıtılmakta olup cephesi kuzey, doğu ve güney olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Erenköy Mah. Ertuğrul Gazi Cad.No:24/1 A Blok B Giriş Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı villa alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/345 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.