Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 5139 Ada, 1 Parsel, PERVANE Mahalle/Köy, A Blok 5. kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Pervane Mah. 5139 Ada No, 1 parsel Noda kayıtlı 6.203,24m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan 250/13800 arsa paylı A Blok 5. Kat 10 Nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ana taşınmaz "İki Bloklu Onaltışar Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" vasıflı olup 6203,24 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde A ve B şeklinde iki blok bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu A blok parselin güneydoğu cephesinde yer almaktadır. Betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizamda bodrum kat + zemin kat + 14 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi zemin katın batı cephesinde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı binanın onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında, sığınak, kazan dairesi, ortak mahaller ve kapalı otopark bulunmaktadır. Zemin katında, bina girişi, kapıcı dairesi, 2 adet toplantı odası bulunmaktadır. Diğer normal katlarda ise ikişer adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri mantolama ve dış cephe boya kaplı, bina giriş kapısı alüminyum otomatik kapı şeklindedir. Bina giriş sahanlığı ve merdiven basamakları seramik, duvarlar duvar boyası, merdiven korkulukları alüminyum doğrama şeklindedir. Değerleme konusu ana taşınmazda biri yük olmak üzere 3 adet asansör bulunmaktadır. Ayrıca site içerisinde sosyal donatı alanları mevcuttur. Bina takribi 5 yıllıktır. Değerlemeye konu 250/13800 arsa paylı, A blok 5. kat 10 bağımsız bölüm numaralı mesken; onaylı mimari projesine ve yerine göre brüt 190 m² , net 168 m² kullanım alanına sahiptir. Bina girişine göre arka tarafta, asansörden çıkış yönüne göre sağ tarafta yer alan mesken şeklindedir. Yapılan incelemelerde; antre, hol, salon, 4 adet oda, mutfak, banyo, lvb+wc, duş, soyunma odası ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu mesken dahilinde oda zeminleri parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde tavana kadar fayans kaplı, diğer ünitelerde bazı duvarlar boyalı, bazı duvarlar boya üzerine duvar kağıdı şeklinde, tavanlar duvar kesişim noktaları ters tavan şeklindedir. Mutfakta mutfak dolabı mevcut, mutfak tezgahı ise suni mermerdir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları a. Panel kapı ve pencere aksamı pvc ısıcamlıdır. Meskenin ısıtması merkezi sistem sağlanmakta olup, alttan ısıtmalı sistemdir. Ayrıca hollerde gece yürüyüş aydınlatma sistemi mevcuttur. İşçilik ve malzeme kalitesi yönüyle yüksektir.
Adresi : Yakut Mah. 3846. Sokak Betem Life 14-A Apt. Bina No:3 Daire No: 10 Kocasinan Kayseri Kocasinan / KAYSERİ Yüzölçümü : 6.203,24 m2 Arsa Payı : 250/13800 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok = n, E = 1.60 yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlı alanda bulunmaktadır. Kıymeti : 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi- Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arasıSatış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/176 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.