Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/80 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi Hacı Saki Mah. 2396 Ada No,257 Parselde ''Arsa'' olarak kayıtlı taşınmazın 48/320 Arsa paylı zemin kat, 4 nolu bağımsız bölüm '' Bodrumlu Asma Katlı İmalathane'' vasfındaki taşınmazdır. satışa konu taşınmazın bulunduğu yapı bodrum kat+zemin kat+asma kat+1 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme taşıyıcı sistemli, beton teras çatılı soba ile ısıtılan yapıdır. Satışa konu bağımsız bölüm Bodrum kat+ zemin kat + asma katma hallerinden oluşan bodrum katı 76,68 m² , zemin katı 78,43 m²asma kattan 35,52 m²olmak üzere toplam 190,63m² net kullanım alanlı, yaklaşık 220,m² inşaat alanlı, demir kapı ve pencere doğramalı bodrum kat zeminleri şap kaplamalı, normal zeminleri fayans kaplamalı duvarları ince sıvalı, satışa konu parselin kuzey, güney ve doğusunda konumlanmış olan bir imalathanedir. bu imalathane kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmaz, Kayseri İli Kocasinan İlçesi,Sanayi Mah.6029 Sokak.No:9/A adresinde bulunmaktadır. Arsa Payı : 48/320 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kocasinan Belediyesi İmar planına göre ticaret alanında kalmaktadır.Kıymeti : 420.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir./ Dosyasında
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/80 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.