Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Karakimse Mah. 160 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 1.053,69 m² yüz ölçümlü 2 adet kargir ev, ahır ve arsası vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz üzerinde; zemin kat üzeri 2 adet yapı, garaj, depo, kömürlük, ahır ve samanlık bulunmaktadır. Taşınmaz Karakimse mahallesi yerleşim alanı sınırları içerisinde ve meskun mahalde bulunmaktadır. Kayseri kent merkezine yaklaşık 35 km mesafede kuzey batı yönündedir. Parselin Doğu, Güney ve Batı yönleri kadastro yoluna cephedir. Taşımaz teknik altyapı olarak yol, su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde, yığma kargir taşıyıcı sistemle yapılan zemin katı garaj ve depo, 1.katı ise 2 adet mesken olarak kullanılan yapı, yine ayrıca tek katlı depo, kömürlük, samanlık ve üzeri saç kaplama ile örtülü yarı açık besi ağılı, etrafı kısmen taş duvar ve arsa olarak kullanılan boşluk alan bulunmaktadır. 2 adet mesken yapının zemin alanı toplamda 200 m² olup, 50 m² lik kısmı yol boşluğu üzerine basmaktadır. Parsel üzerine basmakta olan 150 m² lik kısmı kıymet takdirine konu edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki 2 adet mesken (100+100=200 m²) yığma kargir taşıyıcı sistemli, 3 oda, 1 salon, mutfak, lv+wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Ahşap oturtma çatılı, güneş enerji sistemli, çelik giriş kapılı, iç oda kapıları ahşap pres kapı, pvc doğrama pencere, mekan zeminleri kısmen seramik fayans kaplama, kısmen de laminat parke kaplama, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Mutfak tezgahı ve dolaplarının yapılıdır.

Adresi : Karakimse Mah. Kümeevler No: 141 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : Ana taşınmaz imar planı sınırları dışında kalmakta olup imarlı değildir.
Kıymeti : 186.616,90 TL 
KDV Oranı : %18 
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mah. Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mah. Erkilet Bul.No:8 Kayseri

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malıntahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/922 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) 25/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.