Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2020/38 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 2475 Ada, 12 Parsel, HACI SAKİ Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Hacı Saki Mah. 2475 Ada No, 12 Parsel No da kayıtlı ana taşınmaz niteliği Arsa olan 1.200,05 m² yüz ölçümlü Ana taşınmazda bulunan 6 nolu bağımsız bölüm 3. kat A Blok , Büro vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmazın Bulunduğu bina bodrum+zemin+ asma+14 Normal katlı olarak inşa edilmiştir.her katta iki adet ofis vardır. Zeminler seramik kaplama olup,binanın dış cephesi sıvalı ve iki adet asansör bulunmaktadır.taşınmaz boş büro olup, 3 oda+ antre+ mutfak + wc ' den oluşmaktadır. taşınmaz 200,0 5m² alanlıdır. Odalar laminat parke kaplama olup, tavanları ters tavan olup spotile aydınlatmaktadır.taşınmazın bir kısmının duvarları ise kağıt kaplamadır.ıslak mekanlar seramik kaplamadır. duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Islak mekan duvarları fayans kaplamadır. Taşınmazın Doğu- Kuzey olmak üzere 2 cehpesi bulunmaktadır.Halen boş büro olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın çevresi Hacı sakioğlu Cami, Dünyam Hastanesi,Hasbekçi Cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Taşınmazın Kayseri Şehir Merkezine Olan uzaklığı yaklaşık olarak 850 metredir. Adresi : Hacı SakiMah. Alpay Sk.Lifos Tower Sitesi A BlokKat: 3 Daire :6 Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 2060120005 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmakta olup, imar planında Yençok =8 kat20x60 lejantlı olduğu belirlenmiştir.

Kıymeti : 610.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: İpotek şerhi/ Beyan: Yönetim planı:25/09/2009/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.