Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/163 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Ahievran Mah, 2931 Ada, 5 Parselde kayıtlı, 15.486,90 m2 yüzölçümlü, 1/330 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın C Blok 7. Kat 30 Nolu mesken vasfındaki bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 8 Normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta ortak alanlar, zemin kat ve normal katta mesken nitelikli alanlar ve ortak kullanım alanları, katta 4 daire, çift asansör bulunmaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiş, yaklaşık olarak 5 yıllık, doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi pay ölçerlidir. Bina giriş zemini; seramik kaplama, duvarlar kağıt kaplama, tavanda gizli aydınlatmalı ters tavan uygulaması mevcut. Binanın dışında ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı sürgülü alüminyum doğramadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 7. Katındaki 30 nolu meskendir. Mesken 110 m2 net alanlıdır. Kuzey ve Doğu yönlere 2 cephelidir. Daire girişi; antre,salon, mutfakla bağlantılı günlük oda, balkonlu mutfak, ebeveyn yatak odası, giyinme odası, duş, çocuk odası, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda ve salon zeminleri laminant parke kaplamalı, mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplıdır. Daireye ait duvarlar saten alçı üzeri boyalı ve kısmen kağıt kaplamadır. Odalarda ve antre de gizli aydınlatmalı ters tavan ve spot aydınlatmalıdır. Mutfak, laminant mutfak dolabı ve çimstone mutfak tezgahı, tezgah arası fayans dır. Banyo ve wc de ters tavan uygulaması mevcut olup, banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Dairede iç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC dir. Antrede vestiyer yapılıdır. Daire, merkezi ısıtma sistemi pay ölçer ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Ahievran Mah. 746 Sokak C Blok Kat:7 No:30 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E=2,00 yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 11/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü: 09/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri

Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/163 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)